Цена украинской недвижимости: в гривнах и годах

Каждый из нас рано или поздно задумывается о том, что пора бы переехать – от родителей, из общаги или съемного жилья – «под крышу дома своего». Однако с учетом уровня наших доходов, решение квартирной проблемы для многих украинцев частенько растягивается не на одно десятилетие. А если вспомнить о том, что в славянских странах принято также помогать с покупкой жилья не только детям, но и внукам, то можно смело говорить: вопрос жилья – это едва ли не основной вопрос всей жизни большинства из наших сограждан. В связи с этим, «Обозреватель» решил изучить: сколько же лет нужно украинцам вкалывать, чтобы приобрести жилье в регионе его проживания?

Заметим, схема расчетов проста. В качестве исходных данных берутся следующие цифры: 1) средняя стоимость 1-комнатной квартиры в том или ином региональном центре (статданные информационных порталов по продаже недвижимости, а также опросы местных жителей), 2) средняя заработная плата в конкретной области (округленные суммы использованы согласно информации Госкомстата за осенний период). И потом подсчитываем: сколько времени придется откладывать всю свою зарплату жителю, например, Черниговской области, чтобы купить «однушку» в Чернигове. Итак, что же из этого вышло? Читаем дальше.

Винница. В этом регионе местные жители зарабатывают в среднем 2200 гривен в месяц. Согласно интернет-объявлениям о продаже однокомнатных квартир в Виннице, средняя цена «однушки» составляет порядка 30500 долларов. В итоге, чтобы купить квартиру в Виннице по этой цене, жителю области придется откладывать всю свою зарплату в течение 9 с хвостиком лет.



Днепропетровск. Жители области зарабатывают по всеукраинским меркам неплохо – где-то 3000 гривен ежемесячно. При этом и средняя цена «однушки» в самом Днепре также не кусается – 25600 долларов. Получается, что приобрести квартиру своими силами в этом городе можно гораздо быстрее, чем в других областных центрах, - экономить придется всего 5 с половиной лет.

Донецк. Неплохо получают и жители Донбасса – 3250 гривен в месяц. А вот 1-комнатные квартиры в Донецке на порядок дороже, стоят в среднем около 37100 долларов. По нашим расчетам, для покупки «однушки» в Донецке жителям этого региона придется откладывать свою зарплату всего лишь в течение 7 с половиной лет.

Житомир. Жители этого региона, согласно официальным статданным, зарабатывают негусто, примерно 2150 гривен в месяц. Между тем, 1-комнатную квартиру в областном центре можно купить в среднем за 32900 долларов. По нашим подсчетам, для покупки жилья в Житомире будущим владельцам придется жить на хлебе и воде в течение 10 с лишним лет.

Запорожье. В этом регионе зарабатывают в среднем 2750 гривен. А 1-комнатные квартиры стоят порядка 25200 долларов. Выходит, что на покупку жилья местным жителям придется собирать около 6 с хвостиком лет.

Ивано-Франковск. Жители этой области получают порядка 2350 гривен. А вот однокомнатную квартиру тут можно приобрести за 22000 долларов. Выходит, что желающим купить «однушку» в данном областном центре нужно экономить в районе 6 с хвостиком лет.



Киев. Если в области народ зарабатывает порядка 2800 гривен, то в самой столице уровень дохода на порядок выше – 4000 гривен. В то же время средняя цена 1-комнатной квартиры в Киеве, мягко говоря, стоит немало – 66500 долларов. Получается, киевлянам на приобретение жилья в столице придется собирать аж… 11 лет. А жителям области и того больше – 15 с половиной лет.

Кировоград. В данном регионе средняя зарплата невысокая – 2250 гривен. В то же время цена на 1-комнатную квартиру также вполне лояльна – 20600 долларов. Считаем: для того, чтоб купить квартиру в этом городе, местным жителям придется откладывать весь свой заработок порядка 6 с хвостиком лет.

Крым. Средняя заработная плата в этом регионе составляет 2450 гривен. В этом регионе цены на «однушки», понятное дело, разные. К примеру, в Симферополе, 1-комнатную квартиру можно купить в среднем за 30000 долларов, а в Ялте – за 50000 долларов. В итоге в первом случае на жилье крымчанам придется копить 8 с хвостиком лет, а в последнем – аж 13 с половиной лет.



Луганск. Местные жители получают порядка 2850 гривен. Между тем, цена на «однушку» тут, в принципе, адекватная – 22300 долларов. Выходит, что решить жилищную проблему в этом регионе удастся через 5 с хвостиком лет экономии.

Луцк. Средняя зарплата в Волынской области составляет 2100 гривен, а однокомнатная квартира в областном центре, в среднем, тянет аж на 28500 долларов. Выходит, что здешний уровень заработка заставит потенциального покупателя копить на жилье также порядка 9 лет.


Львов. Тут народ зарабатывает немного – 2400 гривен ежемесячно. А вот цены на 1-комнатные квартиры, мягко говоря, кусаются: 58000 долларов. Резюме: на покупку «однушке» в этом старинном городе местным жителям при их уровне доходов придется аж… 16 с хвостиком лет.



Николаев. Здесь средние заработки не из высоких – порядка 2500 гривен в месяц. Да и цены на 1-комнатное жилье более чем демократично – 22300 долларов. Подытожим: за право владения местной квартирой придется откладывать свою зарплату в течение почти 6 лет.

Одесса. Жители этого региона получают тоже не ахти – 2450 гривен в месяц. Между тем, средняя цена 1-комнатной квартиры – удовольствие не из дешевых – 55100 долларов. Наши расчеты показывают, что на покупку такого жилья у моря желающим придется откладывать свой заработок почти… 15 лет.




Полтава. Средняя зарплата в этой области составляет порядка 2650 гривен в месяц. Средняя цена «однушки» тут стоит 30000 долларов. Выходит, что на покупку здешней квартиры местным жителям придется трудиться не покладая рук в течение 7 с половиной лет.

Ровно. Жители данного региона получают не густо – 2250 гривен в месяц. При этом 1-комнатные квартиры тут недешевые – 35000 долларов. По нашим расчетам, для приобретения «однушки» придется откладывать зарплату в течение 10 с хвостиком лет.

Сумы. В этом регионе средняя зарплата тоже маловата – 2250 гривен в месяц. А средняя цена 1-комнатной квартиры потянет на 23000 долларов. Получается, что жилищная проблема в этом регионе может быть решена через 6 с половиной лет экономии.

Тернополь. Жители этого региона зарабатывают совсем скромно – 2000 гривен в месяц. Между тем, 1-комнатное жилье тут стоит порядка 25000 долларов. Для покупки квартиры в этом регионе придется собирать порядка 8 с хвостом лет.

Харьков. В этой области средний заработок составляет 2550 гривен в месяц. А вот «однушки», в среднем, тянут на 23000 долларов. В итоге на покупку приличного жилья местным жителям нужно копить 6 с хвостом лет.

Херсон. В этом регионе местные жители зарабатывают очень мало – 2050 гривен. Между тем, средняя цена 1-комнатной квартиры составляет 21900 долларов. Выходит, для того, чтобы купить тут жилье, нужно экономить в течение 7 с хвостом лет.

Хмельницкий. Жители данного региона получают 2150 гривен в месяц. А вот цена «однушки» составляет порядка 35000 долларов. Получается, что для приобретения крыши над головой в этом городе нужно копить почти 11 лет.

Черкассы. В данном регионе заработок составляет в районе 2250 гривен в месяц. Что интересно, цена однокомнатной квартиры здесь по всеукраинским меркам достаточно высока – 27100 долларов. Для получения ключей от квартиры по такой цене придется откладывать всю зарплату в течение 8 с хвостиком лет.

Чернигов. Местные жители зарабатывают порядка 2050 гривен, а вот «однушка» здесь стоит в районе 25000 долларов. Выводы: на покупку 1-комнатной «хаты» придется копить целых 8 с хвостиком лет.



Черновцы. В этой области зарабатывают порядка 2100 гривен ежемесячно. Между тем, стоимость «однушки» тянет в среднем на 22500 долларов. Резюме: собирать на покупку здешней квартирки придется в течение 7 с хвостиком лет.

Ужгород. В Закарпатской области зарплаты также невысокие: в среднем – 2200 гривен в месяц. В то же время средняя цена на 1-комнатную квартиру также не очень высока – 29000 долларов. Однако для того, чтобы приобрести квартиру в Ужгороде, местным жителям тоже придется затянуть поясок и экономить ни много, ни мало – 8 с половиной лет.

Что же в итоге получается? Откладывая зарплату, быстрее всего 1-комнатную квартиру можно купить жителям таких городов как Днепропетровск или Луганск – в среднем за 5 лет экономии. А вот в три раза дольше придется копить на жилье жителям таких регионов как Львов или Одесса – 16 и 15 лет соответственно. После таких подсчетов не удивляет тот факт, что многие наши сограждане в поисках высоких зарплат едут либо искать работу в столицу, либо на заработки за границу. На родной провинциальной земле сделать блестящую карьеру со всеми вытекающими последствиями пока что удается разве что единицам.