Сьогодні: Чт, 28.11.2024 04:55:33
| ЖЖ інфо » Статті » Прес-релізи, Україна |
Кабмин утвердил порядок выдачи льготной ипотеки под 3%
Автор: Тарас Козуб, 10.05.2012, 17:25:23
3 мая 2012 года Кабмин утвердил порядок выдачи льготной ипотеки. Кредиты будут выдаваться на 75% стоимости жилья под 16% годовых.
Причем 13% будет компенсировать государство. То есть заемщик будет платить только 3%.
Воспользоваться программой льготного кредитования сможет любой человек или семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий (подтверждать это никак не придется). Главное соответствовать условиям - иметь на руках 25% собственного взноса и зарабатывать достаточно для погашения кредита. Но и не слишком много - программа ведь социальная. Сумма годового дохода семьи из трех человек не должна быть меньше 55 тыс. грн. (4,6 тыс. грн. в месяц) и больше 400 тыс. грн. (33 тыс. грн. в месяц).
Квартиру можно выбрать только в одном из строящихся домов, отобранных Минрегионстроем. Установленная нормативная стоимость 1 кв. м жилья для Киева - 7 тыс. грн., Киевской области и областных центров - 5 тыс. грн., других населенных пунктов - до 4 тыс. грн.
Общий срок кредитования составляет до 15 лет. При этом программа частичной компенсации ставки действует только 10 лет. Взять по данной программе можно квартиру площадью не более 58 кв. м. Обязательным условием является постоянное проживание в ней в течение срока погашения кредита. Если чиновники прознают, что квартира сдается или планируется к продаже, компенсация кредитной ставки будет аннулирована.
Причем 13% будет компенсировать государство. То есть заемщик будет платить только 3%.
Воспользоваться программой льготного кредитования сможет любой человек или семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий (подтверждать это никак не придется). Главное соответствовать условиям - иметь на руках 25% собственного взноса и зарабатывать достаточно для погашения кредита. Но и не слишком много - программа ведь социальная. Сумма годового дохода семьи из трех человек не должна быть меньше 55 тыс. грн. (4,6 тыс. грн. в месяц) и больше 400 тыс. грн. (33 тыс. грн. в месяц).
Квартиру можно выбрать только в одном из строящихся домов, отобранных Минрегионстроем. Установленная нормативная стоимость 1 кв. м жилья для Киева - 7 тыс. грн., Киевской области и областных центров - 5 тыс. грн., других населенных пунктов - до 4 тыс. грн.
Общий срок кредитования составляет до 15 лет. При этом программа частичной компенсации ставки действует только 10 лет. Взять по данной программе можно квартиру площадью не более 58 кв. м. Обязательным условием является постоянное проживание в ней в течение срока погашения кредита. Если чиновники прознают, что квартира сдается или планируется к продаже, компенсация кредитной ставки будет аннулирована.
Автор: Тарас Козуб, редактор рубрики "Україна" на ЖЖ.info
Україна | 10.05.2012 | Переглядів: 1803
Коментарів: 1
1
Татьяна (Танюша)
• 20:39:08, 10.05.2012 [Материал]
58м*5000грн=290тыс. грн. + (3% годовых) 8700 грн, а за 10 лет это 87 тыс грн. Итого цена вырастает до 377 тыс грн. + 3 тыс. грн (ежегодная страховка от банка + страховка жизни заемщика), а за 10 лет это будет 30 тыс.грн. Выходит, что стоимость квартиры равна 407 тыс грн (или 51 тыс долларов при стабильном курсе гривны). Каждый месяц заемщик должен оплатить 3,4 тыс. грн. При зарплате 4,6 тыс на семью останется 1,2 тыс грн, которые пойдут на оплату комунальных услуг за эту квартиру. А вот кушать эти 10 лет не рекомендуется не только Кабмином, но и другими органами, которые даже субсидии таким "покупателям" не дадут, т.к. думают, что у них куры денег не клюют.