Сьогодні: Чт, 21.11.2024 23:10:59
| ЖЖ » Новини » Місто і життя » 2018 Июнь 19 » 08:57:27 |
Мэр создал технический совет, который будет контролировать качество ремонта дорог в Житомире
Гордской голова Житомира Сергей Сухомлин создал технический совет, который будет контролировать капитальный ремонт улиц и переулков города.
Соответствующее распоряжение мэра от 18 июня опубликовано на сайте Житомирского городского совета.
"Відповідно до ст. 42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні: створити технічну раду з капітального ремонту вулиць та провулків міста Житомира та затвердити склад згідно з додатком. Контроль за виконанням цього розпорядження залишаю за собою", – говорится в документе.
В состав технического совета вошли 17 человек, его возглавил заместитель городского головы Александр Черняхович.
Как сообщал "ЖЖ", в Житомире приступили к капитальному ремонту улицы Победы. В настоящее время работы проводят на отрезке от улицы Короленко до проспекта Мира.
Тэги:
Схожі новини:
Оголошення на ЖЖ інфо:
А не облдержадміністрація чи Укравтодор.
Що Вас дивує? У нас народ, який за 26 років після приватизації державного житла, так і не зрозумів, що багатоквартирний будинок, це тепер його власність і чекають та свято вірять у капремонт від ЖЕКа, як при Союзі.
Ну то логічно, що він обирає владу, яка дає йому "совкову показуху".
Хоча, як на мене, Сухомлин один з найкращих мерів, які у цього міста були.
Квартплата - це плата за користування державним чи комунальним житлом (Ст. 66 Житлового кодексу УРСР, так, він досі діючий).
А квартира у Вас до цих пір державна? Напевне ні, народ уже давно квартири поприватизовув і став власником квартир і одночасно став співвласником всього багатоквартирного будинку. (Стаття 382 частина 2 Цивільного кодексу)
Те що Ви платите ЖЕКу після приватизації квартири, це плата за утримання будинку, тобто ви платите комерційній конторі ЖЕК (не важливо комунальній чи приватній) за утримання Вашої спільної власності з сусідами - багатоквартирного будинку.
І в цій платі з 1998 року немає позиції капремонт, а те що є "ремонт конструктивних елементів" - це поточний ремонт.
Ну а де ділись кошти, які народ платив на капремонт до 1998 року, питайте у тих, кому їх платили.
N.B. Ось даю лінку на "ПЕРЕЛІК послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій", як бачите, капремонту там немає
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/869-2011-%D0%BF/page5
- таки ремонтировали
- обещали отремонтировать и ничего не ремонтироваи
Ась?
При Союзі люди були власником квартири?
Не були (крім ЖБК будинків), квартира була державною, а люди були тільки квартиронаймачами.
І люди тоді за користування державною квартирою платили квартплату - орендну плату за користування державним житлом (Ст. 66 Житлового кодексу УРСР, і так, він досі діючий).
В цю квартплату входив як капремонт, так і навіть заміна газової плити. І держава, як власник, зобов'язана була робити капремонти.
З моменту приватизації квартири, утримувати багатоквартирний будинок, робити в ньому ремонт, це вже обов'язок нового власника квартири.
Ну можно и по-другому сказать - всё было в частной собственности, кроме государственных домов, правда?
И не нужно применять нормальные понятия к этой территории. Они тут не действуют. Банальное перекрытие дороги активистами ставит на всех этих "законах" жирный крест......
Ага, он в Києві люди поприватизовував кімнати в гуртожитку, гуртожиток став власністю цих людей, люди довели гуртожиток до колапсу і зараз перекривають засідання Київміськради.
І що, відремонтували їм їх спільну приватну власність - гуртожиток?
Ага, два рази. І це в багатому Києві, що вже казати про інші міста.
https://goo.gl/y2UuLe
Неа. Их переселяют в новострой. Есть решение киеврады......
Так отож.
Так отож....
Навіщо?
Народу лапши на вуха навісили, що переселимо, та й по всьому)
"зонтиков, чая, кофе, хорошего настроения и друзей © упоротый пуштун" у них с избытком.
Вже бачу як їм за кошти бюджету будуть все ремонтувати чи переселяти в новобудови))))
Багатоквартирні будинки були в державній власності, а потім в 1992 році прийняли закон про приватизацію державного житлового фонду, і народ активно нашару поприватизовував квартирки.
Чи не так?)
http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2482-12
Народ, это такая расплывчатая штука. Кто-то приватизировал квартирки, кто-то облэнэрго. А кто-то вложился в МММ.
А теперь перейдём к цифрам. Сколько в СССР было квартиросъёмщиков, а сколько владельцев жилья. Ась?
насколько я читал, именно государственного жилья было около 40%. И это в городах европейской части СССР.....
спор зашёл о вопросе были ли при СССР владельцы квартир, или только арендаторы.....
Арендная плата всегда включает в себя расходы владельца на амортизацию объекта аренды. А вот когда владелец выступает в роли пользователя - это только его выбор. Что не запрещает ему требовать чего-то от государственных институтов. Особенно если эти институты хилые и бестолковые, как на этой территории....
Вони ними не були, вони були просто квартиронаймачами.
Звідки Ви взяли, що вони були власниками?
У них були правовстановлюючі документи на квартири?
Вони могли продати свою квартиру тощо?
Ну да. Член ЖСК был нанимателем, владелец квартиры в доме, находившейся в общей долевой собственности был нанимателем? И продать жильё люди могли. С определёнными ограничениями конечно.
Нанимателями были только проживающие в гос, служебном и ведомственном жилье. И то, это была ИМХО не аренда, а скорее что-то вроде лизинга.
А квартири в багатоквартиних будинках, крім ЖБК будинків, чиї були? Правильно, державні або службові.
"Ну да. Член ЖСК..."
Я в коментарі №8 я вже підкреслив, що ЖБК будинки це окрема тема. І там наскільки я знаю люди платили не квартплату, а платили в своє ЖБК на утримання будинку.
"Нанимателями были только проживающие в гос, служебном и ведомственном жилье."
Але це ж і є більшість проживаючих в багатоквартирних будинках, ЖБК багатоквартирних будинків було не так багато. (Ну і ще, більшість людей жило в небагатоквартирних будинках (так званий "частний сєктор"), які майже всі в приватній власності. Тому напевне й зявилась цифра, 40% жили в державному житлі + десь половина в небагатоквартирних будинках + деяка кількість в багатоквартирних ЖБК)
"это была ИМХО не аренда, а скорее что-то вроде лизинга"
У договрі проживання в державній квартирі було вказано, що через N-років сплати квартплати, квартира переходить у власність квартиронаймача?
Тоді з чого Ви взяли що це був лізинг, а не оренда?
Якщо брати багатоквартирні будинки (це будинки де 3 і більше квартири), ще були і ЖБК будинки, там люди купляли собі членство в ЖБК, а ЖБК був власником всього будинку, як цілісного майнового комплексу.
Але більшість населення навіть зараз живе у небагатоквартирних будинках, так званий "частний сєктор". Ці будинки майже всі приватна власність, навіть за часів СРСР.
стоп, частный дом в долевой собственности на 3 квартиры это не ЖСК и не гос жильё. Типичный многоквартирный дом. Разве нет?
И таких домов было огромное количество. И владелец этой квартиры в многоквартирном доме мог делать с ней всё, что заблагорассудицца. В рамках норм и правил разумеецца.
Про "власнисть" даже не смешно. Право собственности обеспечивалось Государством, именно с большой буквы. Сегодняшнее свидоцтво на право власности не стоит той бумаги, на которой оно напечатано, или того пространства на носителе, на котором оно храницца в ел. форме.
"стоп, частный дом в долевой собственности на 3 квартиры это не ЖСК и не гос жильё. Типичный многоквартирный дом. Разве нет? "
Багатоквартирний будинок - це будинок в якому 3 і більше квартири.
Тепер до питання власності багатоквартирного будинку.
Якщо підійти до питання досціпно, то багатоквартирні будинку у нас ніде не обліковуються, як цілісні майнові комплекси.
Але. Майже всі частини, з яких складається багатоквартний будинок: капітальні стіни, дах, внутрішньобудинкові комунікації, які ведуть більше ніж в одну квартиру, механізми (ліфти тощо), прибудинкова, технічні приміщення, підвал тощо - це все спільна сумісна власність власників приміщень в цьому будинку (квартир, магазинів тощо).
(Стаття 382 частина 2 Цивільного кодексу та 2 рішення Конституційного суду, останнє датоване 9 листопада 2011 року)
"И владелец этой квартиры в многоквартирном доме мог делать с ней всё, что заблагорассудицца. В рамках норм и правил разумеецца."
Якщо людина не була власником квартири, то вона могла там максимум поміняти двері і переклеїти шпалери.
Але квартиронаймачі, якими була більшість жителів багатоквартирних будинків за СРСР, не могли продати цю квартиру, здати в оренду тощо.
"Право собственности обеспечивалось Государством..."
Це звичайно можна довго обговорювати стан реєстрації майнових прав зараз. Але не відволікаємось.
На якій підставі Ви стверджуєте, що люди, які жили в багатоквартирних будинках (не ЖБК) при СРСР були власниками цих квартир?
У них були правовстановлюючі документи на свою квартиру? Вони могли її продати, здати в оренду тощо?
Напевне все-таки ні, бо вони були просто квартиронаймачами і за користування державною квартирою платили орендну плату - квартплату.
А власниками квартир, вони стали лише після розвалу Совка по закону про БЕЗКОШТОВНУ приватизацію державного житлового фонду від 1992 року.
- не знаю в каком виде, но думаю были.
- конечно, мои родители, например, снимали квартиру в 10 квартирном жилом доме на Шевченко. Продать тоже можно было.
Це вибачаюсь ЯК???
Якщо вони "снимали квартиру", то вони були орендаторами і не могли продати квартиру.
Якщо "Продать тоже можно было", то вони були власниками квартири, навіщо вони тоді платили орендну плату за свою ж власну квартиру?
"не знаю в каком виде, но думаю были."
Люди не були власниками, вони були орендарями - квартиронаймачами.
Ось нашвидкоруч погуглив, стаття це все описує: "... основной способ обзаведения жильем в СССР – получению жилья в аренду от государства или предприятия в порядке очереди."
https://back-in-ussr.info/2013/03/zhilishhnyj-vopros-v-sssr/ .
Очень просто. Они снимали квартиру у её владельцев, которые в свою очередь купили её за наличные деньги, которые привезли с заработков на Севере.
Аналитега так себе. Как у Ткачука, без цифр.....
О, ну то Ваші батьки орендували у власників квартири.
Але народ в основному орендував державні квартир і платив за цю орендну плату - квартплату.
Вы смотрите на ЖЕКи при СССР, как на обслуживающие организации, которые что-то делали за квартплату. Это не совсем так.
Исторически в СССР ЖЕКи были родом из НКВД/МВД. Они были низовой единицей исполнительной власти. Обслуживание домов было далеко не основной их функцией. Отсюда и вера, что ЖЕК всё порешает.
Воно то так, але Совок помер 27 років назад, і приватизація державного житлового фонду почалась з 1992 року.
А з моменту приватизації квартири, народ став власником квартири і співвласником всього багатоквартирного будинку.
Так що зараз ЖЕК має таке ж відношення до Вашого багатоквартирного будинку, як СТО до вашого автомобіля.
Основна причина, і коли народу роздавали ці квартирки на шару, їм навіть не пояснили, що разом із власністю, вони отримали і відповідальність.
Що багатоквартиний будинок - це тепер їхня спільна сумісна власність з сусідами і саме вони за неї відповідають.
Ось наприклад шо пише Вікідія: "...в СССР работники крупных предприятий и учреждений в основном получали государственные квартиры бесплатно (на правах пожизненной бесплатной аренды)[26]. К 1989 году свыше 83% населения в СССР жили в отдельных государственных квартирах (оставшаяся часть – это кооперативное жилье и так называемый частный сектор)"