Где купить недвижимость легко и без переплат

Покупка недвижимости – достаточно сложный процесс в современном нестабильном мире, когда курс рубля за один год может измениться несколько раз. С целью удешевить приобретение жилплощади многие люди объединяются в кооперативы строительного типа. Данные объединения нужны с целью спроектировать здание, купить участок под застройку и построить строение.

В этом случае стоимость квадратного метра стоит чисто по себестоимости, что привлекает многих. Однако далеко не все такие кооперативы удачно заканчивают – многие разоряются, а многие требуют дополнительных денежных вливаний для завершения строительства. Потребительский кооператив BestWay – объединение, которое позволяет купить недвижимость в любой точке России с минимальным сроком ожидания.

 

Особенности кооперативного объединения BestWay

Потребительский кооператив BestWay представляет собой добровольное объединение граждан с целью покупки дорогостоящих предметов и недвижимости.

Кооператив для пайщика является заемщиком денег, которые можно отдавать кооперативу до 10 лет. Пайщик же получает возможность приобрести квартиру здесь и сейчас, выплачивая сумму займа без дополнительных переплат. Такой вид займа популярен во многих подобных организациях, единственное, что нужно делать пайщику – оплачивать паевые и членские взносы, ежемесячно. Максимальная стоимость недвижимости не должна превышать 15 000 000 рублей.

Также пайщик единоразово должен внести добровольный взнос на поддержку работы организации в размере 1020 или 2040 евро. Членский взнос, который будет оплачивать пайщик, нужен для поддержания административного процесса, то есть работы с людьми и недвижимостью.

Чтобы купить квартиру через кооператив BestWay, для начало нужно вступить в кооператив, стоимость вступительного взноса – 2000 рублей, для бывших членов кооператива – 1000 рублей. После этого нужно накопить 35%-50% от стоимости недвижимости – это обязательное условие, после которого пайщика ставят в очередь на покупку квартиры совместно с кооперативом. Срок нахождения в очереди приблизительно 12 месяцев, в некоторых случаях очередь может растягиваться на 15-16 месяцев, но чаще время ожидания составляет не более 10-12 месяцев.

При сложности в накоплении первоначального взноса в размере 35%-50% от стоимости квартиры кооператив предлагает помощь в накопление. Пайщик ежемесячно вносит паевые взносы по 15 000 рублей ежемесячно, после того, как накопится нужная сумма, пайщик автоматически становится в очередь на покупку квартиры.

Права пайщика

Купить квартиру через потребительский кооператив проще, чем воспользовавшись другими распространенными способами, при этом пайщик получает множество преимуществ:

• срок ожидания покупки – около 1 года;
• возможность участвовать в других программах кооператива – покупки автомобиля, парковки и так далее;
• возможность самостоятельно выбрать квартиру для покупки в любом уголке страны;
• рассчитывать на юридическую помощь и консультацию;
• может использовать субсидии для оплаты паевого взноса;

Порядок покупки квартиры через кооператив BestWay

Потребительский кооператив BestWay создает площадку для реализации права каждого гражданина нашей страны на покупку недвижимости. Благодаря простой процедуре оформления сделки возможно купить квартиру практически без переплат и оплачивать остаток стоимости квартиры со сроком до 10 лет. Изначально потенциальному пайщику нужен паспорт, 2000 рублей на вступительный взнос и примерно 20 минут времени на оформление договора присоединения к кооперативу. После этого нужно заплатить добровольно целевой взнос, который зависит от суммы квартиры, а также ежемесячно оплачивать членский взнос - 2000 рублей. В дальнейшем покупка квартиры через BestWay выглядит так:

• вносится 35%-50% от предполагаемой стоимости квартиры, если такой возможности нет, организация предоставляет свои услуги по накоплению нужного количества денег;
• примерно за 30 дней до наступления очереди пайщик должен выбрать квартиру и передать ее на экспертизу в юридический отдел;
• проведение юридической экспертизы для выявления ареста, задолженности или наличия прописанных лиц – делается это с целью минимизировать риски при покупке квартиры, а также с целью определения законности проведения сделки, экспертизу оплачивает пайщик, ее стоимость – 60 000 рублей;
• заключение договора покупки - продажи, составляется он между кооперативом и продавцом квадратных метров;
• переезд пайщика в квартиру и выплата оставшихся 65%-50% от стоимости квартиры по индивидуальному графику платежей, на срок до 10 лет по выбору пайщика.

У кооператива BestWay отзывы преимущественно нейтральные и положительные, отмечается хороший уровень сервиса и проверки недвижимости, а среди минусов стоит отметить очередь.

Большим преимуществом объединения такого типа является то, что в отличие от государственных очередей ожидать жилплощадь нужно не 10-20 лет, а всего несколько месяцев. Компания осуществляет свою деятельность согласно двум нормативно - правовым актам РФ - закону «О потребительской кооперации» и 5 разделу Жилищного Кодекса РФ и ФЗ № 215 от 27.06.2019.