Как приобрести квартиру в рассрочку?

Приобретая квартиру в рассрочку, клиент берёт на себя обязанность сделать так называемый первый взнос, а остальные деньги выплачивать равными частями в соответствии с надлежащим графиком платежей. Попытаемся сориентироваться в спецификах подобного метода оплаты за жилье.

Рассрочка способна быть кратковременной, и в этом эпизоде клиент выплачивает средства на протяжении 3-6 месяцев. В основном данный вариант рассрочки является беспроцентным либо же переплата не превышает 1% от цены. Во время долговременной рассрочки клиент обязан внести деньги на протяжении 12 месяцев и не менее. В такой ситуации годовой процент сможет, превысит 12 процентов годовых.

По словам менеджеров компании www.linevichgroup.com.ua, во время приобретения квартиры в рассрочку в Ирпене, не нужны документы, подтверждающие платежеспособность возможного покупателя, необходим лишь его паспорт. В основном необходимо внести изначальный вклад в размере 50% от цены квартиры, правда, в эпизоде с долговременной рассрочкой величина изначального вклада способна составлять 30 процентов либо даже 20.

По окончанию приобретения застройщиком разрешения на ввод жилья в заселение, квартиру вы можете продать только в эпизоде завершения заблаговременного контракта купли-продажи. И кстати новый обладатель не способен полновесно распоряжаться жильем до погашения всей суммы. А точнее клиент по контракту, в основном, не обладает правом осуществить квартиру, после этого, сдать ее в аренду либо совершать в ней перепланировку.

В случае, когда продавец - физическое лицо, то непринужденно перед завершением контракта купли-продажи нужно неукоснительно проверить у него все необходимые документы, в каковые входят: паспорт обладателя, паспорт БТИ, также нужно удостоверить, что недвижимость не находится в залоге.

Если составить контракт долевого участия в сооружении, застройщик обязан предъявить собственные учредительные документы.

Хорошо бы заблаговременно уточнить все, что относительно просрочки платежей и штрафов, каковые могут за этим последовать. Теоретически, в обстановки, после того как клиент внезапно не способен внести оставшуюся долю платежей, допустим переход на ипотечные займы, если клиент уже внёс крупную часть нужной суммы. Это необходимо обсудить с застройщиком предварительно.