Как в Житомире получить акты на землю

В весенний период возрастает спрос на куплю-продажу частных земельных участков. Но купить или продать недвижимость не так просто: нужно подготовить необходимые документы - а это все время и деньги.

Согласно Закону «О местном самоуправлении» ежемесячно на сессию городского совета выносятся вопросы о приватизации земли. Ежемесячно в Житомире на сессиях принимаются 100-150 положительных решений по поводу данного вопроса. По словам начальника управления Госкомзема в г. Житомире Дмитрия ПШОНЯК, в один приемный день поступают до 50 заявлений на приватизацию земельного участка.

Существуют отдельные проблемные аспекты, которые мешают ускорению получению актов на землю. Например, статьей 42 Земельного Кодекса предусмотрено, что разграничение земли должно делаться в такой последовательности: микрорайона, квартала, а потом уже придомовых территорий. Но, чтобы оформить таким образом микрорайон нужны большие средства, которых в городской власти нет.

«Если говорить о подходе Земельного Кодекса от общего к частному, т.б. к конкретному пользователю, то в этом случае желательно было бы подходить к этому вопросу комплексно и при определенных обоснованиях использовать метод от конкретного к общему », - отметил в интервью Дмитрий Иванович. Представители же архитектуры видят в микрорайоне «живой организм», где есть детские сады, магазины, аптеки, школы. Недостаток средств на приватизацию земли для микрорайона не лучшим образом влияет на жителей домов. Они не могут установить придомовую территорию и создать ОСМД, чтобы потом распоряжаться землей: сами решать об установлении киоска на территории магазина и прочее.

Также на задержание процесса приватизации земли влияет изменение электронной программы IN4 на XML. Последняя программа уже содержит всю историю земельного участка. Все данные, которые содержались в IN4 нужно переделать в формат XML, а для этого нужно время. Ситуация в Житомире по данному вопросу уже урегулирована и сложностей нет.

Также произошло сокращение штата Житомирского Госкомзема на 6 человек. Теперь в штате работает 19 человек. Это чрезвычайно малое количество, ведь только 2 человек принимают заявления, за день которых собирается около 50, которые нужно еще качественно обработать.

Выдержка можно получить в течении 14 дней. Отношении актов: после решения сессии берется выписка из решения сессии о приватизации земли в течение месяца или даже 14 дней. Печать государственного акта стоить 36 грн.  

С 31 декабря 2010 С этого времени регистрации государственных актов проводит Госкомзем, который до этого проводил государственном земельном кадастре. Такие изменения между этими структурами не привели к спорам между ее членами.

«Я лично в хороших отношениях с нашим кадастром. Когда необходимо мы быстро собираем совещание без переписки », - сказал господин ПШОНЯК. «То, что дела передали под единое начало, где это дело и рождается, - это положительный аспект», - считает Дмитрий Иванович. По его мнению, человек не должен ходить кругами, кабинетами для решения своей задачи. Правильным вариантом является то, когда человек приходит с заявлением о разрешении приватизировать землю и через 2 месяца - по результату.

Справка: Выдача документов в Госкомземе Житомира проводится в четверг в 13:00, подача заявок - во вторник в 13:00.