Сьогодні: Вс, 22.12.2024 18:13:41
| ЖЖ інфо » Статті » Шопінг » Будинок та затишок |
Особенности покупки жилья без посредников
Автор: Олег Ковальский, 30.01.2022, 00:12:45
Услугами риелторов (по доверенности) зачастую пользуются с целью сэкономить время и силы. Но за помощь посредники взимают существенные комиссионные. Чтобы сэкономить на покупке жилья, жители Житомирщины ищут квартиры самостоятельно.
Перед подписанием акта приема-передачи следует проверить личные документы продавца, документацию, визирующую право собственности владельца жилища. Если квартирой владеет ребенок, необходимо попросить показать согласие на продажу имущества его опекунов.
При самостоятельном выборе недвижимости важно использовать авторитетные ресурсы. Купить квартиру в г Бердичеве без посредников или выбрать недвижимое имущество на территории любого другого населенного пункта Житомирской области можно, посетив сервис OLX. Перед заключением сделки важно оценить возможные риски.
Рекомендации по выбору квартиры без маклера
Перед покупкой первичного жилья важно узнать название предприятия-застройщика и навести справки о компании. Следует поинтересоваться типом материала стен, наличием внешней теплоизоляции, конструкцией перекрытий. В общем случае необходимо осуществить проверку:
- состояния систем водопровода, отопления, электричества, канализации;
- наличия на стенах, потолках потеков (это свидетельствует о затоплении жилища соседями);
- слышимости шума из соседних квартир.
Перед оформлением договора на вторичное жилье стоит поинтересоваться причинами продажи недвижимости. Особенно при слишком низкой стоимости предлагаемого имущества.
Оформление официальной сделки на покупку жилья в Житомирской области
Перед подписанием акта приема-передачи следует проверить личные документы продавца, документацию, визирующую право собственности владельца жилища. Если квартирой владеет ребенок, необходимо попросить показать согласие на продажу имущества его опекунов.
При подписании соглашения необходимо обращаться в частные или государственные нотариальные конторы. Нотариус проверит:
- количество лиц, имеющих право собственности на жилье;
- наличие рассрочек, взятых под залог покупаемой недвижимости;
- соответствие предложенных продавцом бумаг действующим законам;
- наличие открытых судебных споров за право владения жилплощадью.
Дополнительно можно навестить будущих соседей, чтобы оценить вероятность возникновения с ними проблем в будущем.
Автор: Олег Ковальский, редактор рубрики "Будинок та затишок" на ЖЖ.info
Будинок та затишок | 30.01.2022 | Переглядів: 1506 |