Когда покупать квартиру через официальный сайт ЖК Бригантина или сайт другого застройщика – на начальном этапе стройки или после сдачи дома в эксплуат

Застройщики начинают рекламировать новый жилой комплекс сразу после создания проекта и выбора строительной площадки. Известно, что на стадии «котлована» цена квадратного метра более выгодна по сравнению с той, которую будет иметь готовое жилье. Что может знать инвестор о квартире, если дом только начал строиться? Есть ли риски такой покупки через официальный сайт ЖК Бригантина?

В начале строительных работ специалисты проектного бюро разрабатывают комплексный проект нового жилого комплекса. В нем уделяется внимание новостройке, каждой отдельной квартире, обустройству территории, объектам инфраструктуры. Включается в проект планировка квартир. Такая документация позволяет получить много сведений о доме, в строительство которого инвестор вкладывает свои средства. Риски возникают тогда, когда жилой комплекс – первый объект застройщика, нет возможности проверить уже готовые здания, нет информации о качестве работ, соблюдении сроков строительства.

В таком случае следует рассмотреть квартиры в готовом здании, только сданном в эксплуатацию. Обычно в новостройках не все квартиры разбираются до конца строительства, остается и пустующая жилплощадь. Можно прийти на объект, зайти в квартиру, тщательно осмотреть ее. Недостаток - в таком случае стоимость квадратного метра будет выше. Но покупатель может воспользоваться другими преимуществами такой покупки.

• Есть возможность проверить жилье, это важно, так как на новой дом нужно будет потратить много денег.
• Можно рассмотреть несколько готовых объектов, прежде чем сделать выбор.
• При проверке жилья есть возможность даже рассмотреть вид из окна.
• Получится узнать информацию о соседях, если часть квартир уже приобретена.

Официальный сайт – это полная информация о доме. Его можно использовать при покупке на любой стадии строительства. Застройщик будет информировать инвесторов, покупателей о ходе стройки, о дате сдачи дома в эксплуатацию. Размещаются сведения о технологии строительства дома, о материалах.

Надежность сделки по покупке жилья зависит, в основном, от застройщика и строительной компании. Рекомендуется выбирать тех, кто уже имеет достаточный опыт на рынке жилого строительства, может представить раннее сданные объекты. Еще один фактор безопасности – условия договора. В нем должен быть пункт об ответственности застройщика по выполнению своих обязательств.

Выражаем благодарность за помощь в подборе материала для статьи сайту http://brigantina.kvartyroom.ru/.