Мошенничество при покупке недвижимости за рубежом

При покупке недвижимости в другой стране стать жертвой обмана, мошенничества возможность очень велика. Вы не знаете, или не настолько хорошо знакомы, с законами страны, плохо ориентируетесь на рынке ее недвижимого имущества, не можете постоянно присутствовать в стране, поэтому вы становитесь легкой добычей для аферистов, специализирующихся на подобных преступлениях.

В странах с развитой экономикой, законы на покупку подобного имущества жесткие, что почти исключает аферу, но и здесь такое возможно. Черногория, Испания, Турция и не только, изобилуют любителями легкой наживы на недвижимом имуществе. И в этом деле вам не обойтись без хороших юристов знающих международное право, говорится по ссылке
 

Простые правила, которые помогут избежать мошенничества:

Покупая недвижимость за границей, как не удивительно, но не стоит обращаться к местным риэлторам. Логика проста - они могут быть связанны с криминалом, а удостовериться в их добропорядочности, будет чрезвычайно затруднительно. Лучше это сделать в своей стране, предварительно заручившись положительными отзывами, финансовым положением фирмы, опытом работы на рынке, другими характеристиками;

Во многих странах агентство получает вознаграждение за услуги от продавца, а не покупателя. ОАЭ, Англия, Египет, Финляндия и другие. В Болгарии, Греции, Италии и других государствах, наоборот, оплачивает покупатель. Эти данные можно уточнить на сайтах агентств по продажам недвижимости;

Самый распространенный вид обмана – двойная оплата комиссионных;

Покупку жилья в новострое, комиссионные оплачивает застройщик;

Должно настораживать – очень низкая цена на помещение, постройку даже от прямого владельца. Дешево продают недвижимость, заложенную в заклад банки. Дешево можно купить недвижимость в крайне плохом районе, из-за ошибок, допущенных строителям, не развитой инфраструктуры и так далее;

Велик риск купить жилище по подложным документам, или же обнаружить, что не вы единственный хозяин этого жилья;

Вариант «свой юрист» может также не помочь, ведь в ряде стран, юристы должны иметь разрешение на работу именно в этой стране. Вы можете гарантированно найти все сведения о юристе загранице при обращении в Национальную Юридическую Ассоциацию и тем самым застраховать себя от мошенников.

Чтобы обезопасить себя лучше не надеяться на собственные силы, если вы не профессионал, а обратиться в ту компанию, фирму, на счету которой много удачно совершенных сделок, хорошие отклики, репутация на рынке таких услуг. Фирма, которая стабильно работает не один – три года, а поболее. Юристы которой, обладают дипломами и знаниями по международному праву.