Журнал Житомир инфо

УКР | РУС        Сегодня: Четверг, 05.12.2019    19:32:58
2019 » Ноябрь » 1315:49:30

Рада приняла в первом чтении законопроект о рынке земли

13.11.2019, 15:59:30 2625 39 Читати українською мовою Ошибка?Ошибка в тексте?
Выдели слово мышкой
и нажми Ctrl+Enter
Рада приняла в первом чтении законопроект о рынке земли

Верховная Рада во вторник приняла в первом чтении законопроект №2178-10 об обороте рынка земель сельскохозяйственного назначения. За него проголосовали 240 народных депутатов ("Слуга народа" - 227 и 13 внефракционных).

Рынок земли планируют открыть с октября 2020 года, передает "Левый берег".

Законопроект меняет редакцию статьи 130 Земельного кодекса о приобретении права собственности на землю сельскохозяйственного назначения. Это право будет у граждан Украины, украинских юридических лиц, территориальных общин и государства.

Ограничения по концентрации земли установлены на уровне 35% в пределах ОТГ, 8% в пределах области, 0,5% (около 200 тыс. га) в пределах государства.

В законопроекте прописан переходный период до 1 января 2024 года, во время которого юрлица, бенефициарами которых являются иностранцы, лица без гражданства, иностранные государства не смогут приобретать в собственность земли сельхозназначения.

Президент Владимир Зеленский обещал, что продажа земли иностранцам будет вынесена на всеукраинский референдум. Это собираются прописать в законопроекте ко второму чтению.

Напомним, в Украине много лет действует мораторий на продажу земли, его впервые ввели в 2002 году сроком на пять лет. Мораторий рассматривали как временную меру, обусловленную тогдашним хаосом на рынке земли. С тех пор мораторий много раз продлевали, последний раз - до 1 января 2020 года. Продление моратория имеет технический характер, так как продажа земли все равно была де-факто запрещена из-за отсутствия закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Тэги: рынок земли, Рада
Полезное объявление:
Комментариев: 38
viewer
1 Name Surname (viewer)   • 16:22:41, 13.11.2019
+4

Молодці! Нарешті хоч комусь на це вистачило духу!
viewer
2 Name Surname (viewer)   • 16:25:03, 13.11.2019
+2

"Это право будет у .... украинских юридических лиц,"
Ось це погано. Треба було дозволити купувати/орендувати землю с/г призначення виключно фізичним особам, щоб потім було з кого питати у разі зниження родючості ріллі. Але і зараз агрохолдинги спокійно скуповують с/г землі через емфітевзис та інші схеми обходу мараторію.
RaID
5 Сергій (RaID)   • 16:54:37, 13.11.2019
+3

Будь які обмеження це шлях до корупції. Я от зараз, всі прекрасно все продають і купують, просто схемами і мутками від яких втрачає держава і власник землі... Тому обмеження діють лише на чесних, а нечесним це як раз на руку. Тому я б задумався якому українському олігарху підіграє влада коли переживає що іноземці скуплять собі землі... Невже якийсь селянин у якомусь абстрактному задріщенську де все що є це бухати і чекати новий день щоб заново побухати бо трактор якуму 65 не працює проти того щоб іноземні інвестиції прийшли на поле поруч і там треба були робітники на комбайни джон дір? Щоб село ожило? Землю треба обробляти ,а не спекулювати на цій темі.

Хто проти ринку землі, хай скаже що спільного між цими країнами:

Куба, Венесуела, Таджикистан, Конго, Північна Корея, Україна.
Гражданин
3 Гражданин (Гражданин)   • 16:38:26, 13.11.2019
+7

Это большой шаг вперед.
dakar
6 Инспектор Кранник (dakar)   • 19:55:16, 13.11.2019
-1

В сторону жопы.
pushistik13
4 Пушистик (pushistik13)   • 16:47:22, 13.11.2019
0

учитывая какие отпетые мрази топят за этот "рынок земли" шоу обещает быть ярким.
dakar
7 Инспектор Кранник (dakar)   • 19:59:00, 13.11.2019
+5

Так, как обдирают страну слуги народа, даже Януковичу не снилось
Artmaker
8 Евгений (Artmaker)   • 00:01:27, 14.11.2019
-1

Не думал, что при жизни буду свидетелем продажи Родины(((
Еще пару-тройку лет такого управления страной и первые строчки гимна нужно будет переписывать((((((
RaID
9 Сергій (RaID)   • 00:14:01, 14.11.2019
-1

Ну так не продавайте, в чому проблема? Вангую ви також проти продажу квартир, дач, автомобілів, а то іноземці все скуплять і вивезуть?
Artmaker
10 Евгений (Artmaker)   • 00:29:32, 14.11.2019
-2

Ванга из тебя, Сережа, никакая... а евробомж вполне
RaID
11 Сергій (RaID)   • 00:45:39, 14.11.2019
+3

От чим чудові діалоги у інтернеті так це аргументами у дискусіях. Ваші просто шикарні (насправді ніт). Як зрозумієте різницю між правом продати і обов'язком продати повертайтесь, поговоримо.
Artmaker
16 Евгений (Artmaker)   • 12:00:32, 14.11.2019
+3

Реальность такова, что пока такие как ты будут занматься логическими умозаключениями, эти мрази в турборежиме создадут условия для продажи ПОСЛЕДНЕГО АКТИВА ГОСУДАРСТВА УКРАИНА и скупят этот актив те, у кого есть ДЕНЬГИ. А ДЕНЬГИ в нашем небольшом мире есть не у многих. Если твоему мозгу трудно осознать эту простую истину, вспомни, что подобное УЖЕ БЫЛО, причем совсем недавно. Точно так же через ваучеры и залоговые аукционы в начале 90-х скупили промышленные предприятия. Тогда тоже говорили, что каждый получит свою долю и что все имеют законное право на часть пирога. И что? Твоей семье досталось что-то от этого дележа? Так же будет и с землей, с той только разницей, что разворованное или разрушенное предприятие можно вернуть в гос. собственность или построить заново, а земля уйдет один раз и НАВСЕГДА! Лично я удивляюсь только одному, откуда у идиотов, делающих шаг в пропасть, берется этот нескончаемый оптимизм?
Muz
17 Игорь (Muz)   • 16:17:33, 14.11.2019
0

Так ты и не продавай этот актив. И всё. Проблема решена.
Artmaker
20 Евгений (Artmaker)   • 18:24:20, 14.11.2019
+1

Muz, ты реально идиот или умело притворяешься?
Речь идёт не о твоей или моей земле (паях, которые могут кому-то из нас принадлежать и я надеюсь, они у тебя есть, хотя это вряд ли).
Речь идет о землях сельхоз-назначения, которые принадлежали государству и которые предлагается выставить на продажу. И если бы у тебя, у меня и у 99,999% населения Украины были бы деньги для покупки этой земли, разговор бы еще имел какой-то смысл.
В реальности же ты только проводишь взглядом землю, о которой сейчас говоришь полнейшую ерунду и ее либо напрямую скупят ТНК, либо сделают это через прокладку отечественных олигархов, после чего, как собственники, используют эту землю в своих интересах.
Ну, а твои дети будут жить уже совсем в другой стране, на земле которая будет принадлежать людям, чьи интересы не имеют с интересами твоих детей ничего общего.
RaID
22 Сергій (RaID)   • 20:07:50, 14.11.2019
-1

Ви хочаб почитали раді цікавості чи що... Цитую:

Стаття 9. Продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності та права на їх оренду
1. Продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності із земель запасу (права на їх оренду), на яких не розташовані будівлі, споруди та інші об’єкти нерухомого майна, здійснюється центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів виключно на аукціонах.

Тобто на аукціонах будуть продавати, якщо якийсь олігарх дасть найбільшу суму, ну так тому і бути, продано!. Це краще ніж якийсь сільский голова роздає через схеми "безкоштовно" з точки зору держави і платно собі у карман з точки зору реальності... Це так важко зрозуміти що продане на аукціоні дорожче вже ніж нуль як зараз? Крім того, якщо цікаво почитайте які землі і за яким принципом можуть бути виставлені на аукціони... В усіх країнах світу крім декількох потєряних є ринок землі, і це такий само товар як і все інше. Купують, продають, дають у залог і так далі, і земля там приносить більшу користь і більше людей працює, а не вирощує бур'ян, і вкладають гроші у техніку, бо розуміють шо це своє, а не завтра хтось передумає давати у оренду... Пошукайте країну світу якусь де всю землю скупили китайці чи ще там хтось як лякають дурні всякі... Може скажете чому вони не скуплять всю НЕ сільгосп землю зараз? Чому всі квартири не скуплять чи будинки чи машини? Там же є ринок квартир, будинків, машин... Може його тож заборонити? А то мало лі... Совок такий совок.
Artmaker
27 Евгений (Artmaker)   • 20:37:13, 14.11.2019
-2

"важко зрозуміти що продане на аукціоні дорожче вже ніж нуль як зараз?"
А тебе трудно понять, что если у тебя в собственности есть квартира, то ты можешь а) жить в ней сам; б) сдавать ее и жить на эти деньги; в) передать эту квартиру своим детям, и у них будут такие же возможности. А если ты продашь свою квартиру, ты ЕДИНОРАЗОВО разменяешь все эти варианты на деньги, которые рано или поздно потратишь и у тебя (и твоих детей) останется ноль денег и будет негде жить?
Только ведь речь идет не о квартире, принадлежащей человеку, а о земле, принадлежащей государству. А государство - это не просто слово, это функция, подразумевающая заботу о своих гражданах и защиту их прав (иначе нах оно нужно?). А чтобы обеспечивать эту функцию, государству нужны не РАЗОВЫЕ поступления от передачи контроля над стратегическими ресурсами, а ПОСТОЯННЫЕ поступления от рационального использования этих ресурсов. В части земли - это сдача ее в аренду с сохранением права собственности и функции контроля. А после продажи, как государство будет контролировать использование украинской земли? Ответ -НИКАК!
RaID
29 Сергій (RaID)   • 20:40:24, 14.11.2019
-2

То покажете якісь держави де з ринком землі жити стало гірше ніж без чи і далі будете вигадувати страшилкі що з власником гірше ніж без?
Artmaker
30 Евгений (Artmaker)   • 21:09:36, 14.11.2019
+1

Отвечу вопросом: Назови какие еще страны, кроме Украины, захоранивают на своей территории чужие ядерные отходы? Не... ну конечно, это же выгодно, за это деньги платят, а они нам так нужны...
viewer
15 Name Surname (viewer)   • 09:21:30, 14.11.2019
-1

А продаж землі під забудову, це теж продаж батьківщини чи вже ні?
RaID
23 Сергій (RaID)   • 20:09:33, 14.11.2019
-1

Тільки якщо там офіс "Батьківщини"
lg2013
12 lg (lg2013)   • 08:30:41, 14.11.2019
+8

Ринок землі повинен бути тільки після дуже грунтовної підготовки, створення
відповідної бази. А без цього це - авантюра.
viewer
14 Name Surname (viewer)   • 09:20:42, 14.11.2019
-1

Ринок нерухомості повинен бути тільки після дуже грунтовної підготовки, створення відповідної бази. А без цього це - авантюра.
Все вірно?
viewer
13 Name Surname (viewer)   • 09:19:59, 14.11.2019
+3

А які позитивні наслідки приніс наявний "мараторій"? Те що агрохолдинги вже скупили купу землі?
lg2013
18 lg (lg2013)   • 16:17:51, 14.11.2019
0

Ринок землі і нерухомості - це не порівнювані речі. Це як дорога і розклад руху. Останнє можна сто раз змінити. Нерухомість руйнується і будується, а земля: або вона є, або її немає. Немає землі - немає нічого...
viewer
19 Name Surname (viewer)   • 17:11:58, 14.11.2019
0

Добре, що маємо зараз: є так званий "мараторій", але це в теорії. На практиці агрохолдинги користуються купою схем для обходу цього "мараторію" (емфітевзис тощо), вже скупили купу землі с/г призначення. Чи має хтось, крім агрохолдингів, достатньо ресурсу для цих схем, щоб також купувати землю? Навряд.
Ось агрохолдинги і скуповують/орендують землю у пайовиків за безцінь.
Тому і треба зняти "мараторій", щоб все не скупили агрохолдинги.
Я вже мовчу про тей "маленький" момент, що самі пайовики не хочуть займатись цією землею і хочуть її продати: "Чекаю – не дочекаюся, коли зможу вигідно продати свій земельний пай, який мені дістався від батьків."
https://www.facebook.com/volodymr.gutsul/videos/2543668922358800/
oaobkm
21 oaobkm (oaobkm)   • 19:41:16, 14.11.2019
+2

Мы это все проходили в 90-е, во время приватизации. Тогда тоже красиво пели про эффективного частного собственника, которые будет развивать приватизированные предприятия. В результате все скупили за копейки. В бюджете денег не прибавилось, зато появились олигархи. 80% этой промышленности просто умерли (это не пропаганда - это статистика). Станки сдали на металлолом, а территория заводов в сейчас либо торговые центры, либо заброшка...
А сейчас землю скупят задешево, а того, кто не захочет продавать - убедят "активисты" в камуфляже... Ну а что произойдет с селом, это отдельная история с грустным концом.
RaID
24 Сергій (RaID)   • 20:10:28, 14.11.2019
-2

Давайте зайдемо у рейтинг підприємств країни і глянемо які успішні державні підприємства?
Artmaker
28 Евгений (Artmaker)   • 20:38:38, 14.11.2019
0

Глянул?
pushistik13
31 Пушистик (pushistik13)   • 21:27:47, 14.11.2019
+1

та то он ляпнул не подумавши
там дэржавный нафтогаз кроет по прибыли все эти частные кернелы с ашанами как бык аффцу...
oaobkm
32 oaobkm (oaobkm)   • 22:17:01, 14.11.2019
0

По поводу эффективности предприятий, рецепт опять-же из 90-х. Собственник сбрасывает всю социалку (заводские детские сады, общежития, базы отдыха, столовые, строительство жилья для рабочих и т.д.) - и предприятие резко становится "эффективнее".
Ну а если учесть, что перед этим госпредприятие специально банкротили, что бы подешевле продать, то разница в рентабельности действительно могла быть значительной. И тем не менее большинство этих предприятий кануло в лету. Недаром у нас ВВП в два раза ниже, чем был в 1990 году.
RaID
33 Сергій (RaID)   • 22:39:51, 14.11.2019
0

Та ні, не треба сюди вплітати державних монстрів де частково регульований ринок як нафтогаз, чи укргазвидобування і їм подібні (хоча подумайте який зв'язок між ринкова ціна на газ і те що нафтогаз перестав бути дотаційний як при папередниках). Тут немає питань виграє той за чиїми правилами гра... Давайте список держ підприємств з конкурентної середи де є ринок, хочеться зрозуміти як вони обходять приватників. Візьмо у свій час укртелеком, навіть маючи 3ж ліцензцію набагато років раніше за інших програв всім приватним операторам. Давайте приклади навпаки, де ці ДП піонери?
pushistik13
34 Пушистик (pushistik13)   • 23:15:19, 14.11.2019
0

то просто зарплаты у эффективных менеджеров госпредприятий маленькие. Если б у директора житомирбудзамовныка была зарплата как у Коболева, он бы весь город застроил. с пригородами.
укуртелеком кстати издох как частная контора
можно ещё сравнить частный аэропорт житомир с госаэропортом борисполь.
RaID
38 Сергій (RaID)   • 12:31:53, 16.11.2019
0

Телеком ще до того як став приватним загинався. Якби будзамовник був ефективний, то і була б така зарплата, але я не впевнений що вона така не була тільки мутками. Але не про це мова. Аеропорти у країні практично монополісти, тому порівняння не коректне. Порівнюйте де вільний ринок існує. Ще б порівняли скільки ДП виробило танків, і скільки приватні... умови не ті. Порівняйте укрПошту і нова пошта, наприклад.
oaobkm
35 oaobkm (oaobkm)   • 23:16:05, 14.11.2019
+1

Химволокно, Электроизмеритель, Станки-Автоматы, Мебельная фабрика, Автозапчасть... Список можно продолжать. И это в далеко не промышленном центре Житомире. Я пытался Вам объяснить, что проведенная приватизация нанесла серьезный удар по промышленности. И самые конкурентные предприятия были скуплены еще тогда.
С высокой долей вероятности можно предположить, что с землей будет похожая ситуация.
Кстати госпредприятия типа Укргазодобычи тоже готовят к продаже. И тогда уже никто не сможет говорить о "дешевом газе, добываемом в Украине", за счет чего можно снижать тарифы.
Газ будет, но это будет газ частного собственника (иностранца, возможно Сороса). И продавать он его будет по соответствующей цене.
RaID
37 Сергій (RaID)   • 12:23:22, 16.11.2019
0

Ці всі підприємства загнулись бо те що вони виробляли з тою якістю чи ціною стало не конкурентне на ринку, все що мало конкурентність працює і зараз. Логічно що після розвалу совка і відкриття кордонів країну заполонили більш дешеві аналоги, а часто і якісніші, саме тому у нас не купували телевізори весна чи берізка, а купували самсунги і так далі... можете купити собі мафон маяк, але чомусь обирали соні ж, могли купити касету мк60, але часто брали basf, так що самі і вбили то все і не треба ляля, голосовали карбованцем і гривнею... можете зараз купити собі мейд ін юкрейн якусь соковижималку, яка буде зроблена так само топорно як і у совку і порівняти якість з імпортом, навіть з якісним китаєм... Вообщем, на ринку виживає сильний. Сильні і далі живуть. Треба розвиватись і логічно що якийсь завод по виробництву кочерги для прочистки димарів загнеться, бо ера дров закінчилась, а йде ера айфонів...
Dimm
25 Димм (Dimm)   • 20:11:14, 14.11.2019
0

На смену олигархам придут феодалы
RaID
26 Сергій (RaID)   • 20:23:53, 14.11.2019
0

Рабовласникі, тому ремонтуйте зуби, щоб краще продатись.
pushistik13
36 Пушистик (pushistik13)   • 23:20:12, 14.11.2019
0

по частям больше дадут
если правильно разделать украинца, он спасёт 10 европейцев..

Читайте ЖЖ.инфо
Горячие новости

Новости Житомира по теме:


Останні новини Житомира

Система Orphus