Рейтинг городов Украины по стоимости жилья

По итогам ІІІ квартала 2007 года средневзвешенная стоимость одного квадратного метра* жилья в большинстве городов Украины увеличилась.

В наибольшей степени это коснулось Херсона, Запорожья и Донецка. Наряду с этим удешевление квадратного метра за анализируемый период произошло в Чернигове, Черкассах и Хмельницком. По данным информационно-аналитического отдела группы компаний "Планета Оболонь", составившего сравнительный рейтинг городов по стоимости квадратного метра на основе данных комитета по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСН(р)У), средневзвешенная стоимость одного квадратного метра жилья по Украине по состоянию на 1 октября 2007 года возросла на 4% и достигла $1555 за "квадрат".

Следует отметить, что лишь в Киеве ($2869), Одессе ($1599) и Севастополе ($1586) стоимость квадратного метра превышает средневзвешенную по Украине, во всех остальных городах она ниже средневзвешенной.

На четвертую позицию в рейтинге вышел Донецк (+11,3%), который оттеснил Днепропетровск (+7%) на пятое место. Далее идут Львов (+3,8%), Симферополь (+2,3%) и Харьков (+6,6%).

Наибольшие темпы прироста стоимости квадратного метра жилья в третьем квартале зафиксированы в Херсоне (+15,8%), Запорожье (+13,3%), Донецке (+11,3%), Ивано-Франковске (+10,2%). Херсон при этом преодолел психологическую планку в $1000 за метр.
Существенное снижение цен наблюдалось лишь в Чернигове (-8,2%). По словам операторов рынка, это объясняется готовностью продавцов идти на существенные уступки в условиях снижения спроса, пишет ЛІГАБізнесІнформ.


* - в определении средневзвешенной стоимости учитывались "веса городов" (количество квадратных метров жилья в городах) и усредненные цены в них.

Город	Средневзвешенная стоимость кв.м жилья в ІІІ кв. 2007г. ($)	Изменение цен в ІІІ кв. 2007г. (%)
Киев	2869	+1,2
Одесса	1599	+5,2
Севастополь	1586	+7,9
Донецк	1526	+11,3
Днепропетровск	1519	+7
Львов	1350	+3,8
Симферополь	1325	+2,3
Харьков	1269	+6,6
Ровно	1251	+6,5
Житомир	1246	+0,5
Черновцы	1200	+1,7
Николаев	1170	0
Хмельницкий	1163	-1,4
Запорожье	1156	+13,3
Винница	1123	+0,3
Луцк	1090	0
Тернополь	1087	+4,5
Ужгород	1070	0
Херсон	1065	+15,8
Полтава	1017	+1,7
Черкассы	1000	-1
Ивано-Франковск	981	+10,2
Сумы	912	+1,2
Чернигов	900	-8,2
Луганск	825	+8,6
Кировоград	810	+8