Стратегия развития Большого Житомира

Фонд Михайла Заславського звертається до науковців, фахівців з пропозицією прийняти участь у розробці Концепції соціально-економічного розвитку "Великого Житомира".

Якщо ви займаєтесь дослідженнями або маєте досвід роботи у запропонованих напрямках, і вам не байдуже майбутнє нашого міста, звертайтесь зі своїми пропозиціями до координатора Фонду Заславського Миколи Гоманюка.

Робота над Концепцією проводитиметься на тендерній основі. Науковий керівник проекту: О. Г. Топчієв, д. геогр. н., проф., заслужений діяч науки і техніки України, зав. кафедри економічної та соціальної географії Одеського національного університету імені І. І. Мечникова, помічник наукового керівника – І.О.Пилипенко, к.геогр.н., доц., зав. кафедри соціально-економічної географії Херсонського державного університету.

НАПРЯМКИ І ТЕМАТИЧНІ БЛОКИ ДЛЯ РОЗРОБЛЕННЯ КОНЦЕПЦІЇ СОЦІАЛЬНО-ЕКОНОМІЧНОГО РОЗВИТКУ М. ЖИТОМИРА

І. Географічне положення міста. Його природно-ресурсний та транспортно-географічний потенціал.

1. Природно-географічне положення міста. Загальна ландшафтна характеристика.
2. Природно-ресурсний потенціал міста та його передмість: земельний, водний, мінерально-ресурсний, лісовий, рекреаційний, біосферно-екологічний, природоохоронний.
3. Положення Житомира у національній екологічній мережі та регіональній екомережі Житомирської області.
4. Транспортно-географічний потенціал міста. Участь Житомира у системі міжнародних транспортних коридорів (МТК).
5. Положення Житомира на Генеральній схемі планування території України. Загальна оцінка планувальних проблем регіону та міста.

ІІ. Роль і місце Житомира на політико-адміністративній і соціально-економічній карті України.

1. Житомир у системі головних адміністративних і економічних центрів України.
2. Житомир – центр Житомирської області.
3. Житомир у складі регіонів України: місце і функції Житомира у складі Столичного регіону; можлива участь Житомира у складі Поліського (Північно-Західного) регіону України.
4. Житомир та Житомирська область у системі розселення України.

ІІІ. Господарський комплекс м. Житомира і головні напрямки його структурно-технологічної перебудови.

1. Спеціалізація і структура господарства Житомира.
2. Співвідношення матеріального виробництва та сфери послуг; пріоритетний розвиток сфери послуг (до 70% зайнятого населення); випереджаючий розвиток ринкової інфраструктури.
3. Обґрунтування раціонального співвідношення між інвестиційним та споживчим виробничими комплексами економіки міста.
4. Трансформація секторальної структури господарства міста; пріоритетний розвиток третинного та четвертинного секторів економіки.
5. Перспективи розвитку реального сектору економіки та посилення конкурентноспроможності головних видів промислової продукції.
6. Напрямки структурно-технологічної перебудови промисловості міста; напрямки і пріоритети трансформації головних видів промислового виробництва.
7. Розвиток сучасних форм організації економічної діяльності: комплексування та кластеризація виробництв, виробничої, соціальної та ринкової інфраструктури.

IV. Інноваційно-інвестиційна діяльність.

1. Створення сприятливих умов щодо інвестиційної діяльності, зокрема для залучення іноземних інвестицій.
2. Обґрунтування пріоритетних напрямків інноваційно-інвестиційної діяльності в місті.
3. Розроблення проектів формування технопарків та інкубаторів інноваційно-інвестиційного спрямування.
4. Підтримка формування венчурних структур як пілотних закладів інноваційної діяльності.

V. Ландшафтно-архітектурне зонування міста.

1. Містобудівельне вивчення природного середовища міста та інженерно-геологічна оцінка його території для потреб містобудування.
2. Паспортизація ділянок міста, де можливі природні чи природно-техногенні кризові ситуації й катастрофи; розроблення заходів щодо запобігання таких явищ.
3. Складання карти ландшафтно-архітектурного зонування міста з оцінками більшої-меншої придатності території міста для різних видів господарського використання.

VІ. Земельно-господарський устрій міста. Функціональне зонування території міста.

1. Планувально-архітектурна організація міста, його поділ на райони, мікрорайони, житлові масиви і селища; загальна оцінка якості та завершеності планувально-архітектурної організації міста.
2. Перспективи та напрямки територіального зростання міста та трансформації його планувальної організації.
3. Розроблення сучасної систематики різних видів господарського використання території міста з врахуванням їх можливих трансформацій; оцінка більшої-меншої просторової сумісності різних видів використання ділянок.
4. Складання карти функціонального зонування території міста; поглиблений аналіз поліфункціональних зон - ділянок, що поєднують різні види господарського використання території; оцінка ступеня конфліктності таких ситуацій та заходи щодо їх розв’язання.

VІІ. Планування розвитку приміської зони Житомира.

1. Аналіз і оцінка функцій, що їх виконує приміська зона міста по відношенню до Житомира – розселенських, транспортно-комунікаційних, постачальних, розвантажувальних, санітарного очищення, екологічних та ін.
2. Обґрунтування складу і меж приміської зони; ешелонування приміської зони за територіальними поєднаннями основних функцій на ближню-перехідну-периферійну.
3. Визначення зони спільних інтересів Житомира за головними напрямами соціально-економічних зв’язків, і в першу чергу на вісі "Житомир – Київ”; планувальне обґрунтування розвитку зон спільних інтересів.

VIII. Населення і розселення населення. Трудовий потенціал міста.

1. Аналіз динаміки чисельності та статево-вікової структури населення Житомира; прогнозна оцінка змін чисельності населення та його структури.
2. Розселення населення; розподіл населення за районами, мікрорайонами, житловими масивами і селищами.
3. Трудові ресурси міста та їх використання ; розподіл зайнятого населення за економічними сферами і секторами, за видами економічної діяльності; сучасні тенденції щодо перерозподілу зайнятого населення у головних галузях і видах економічної діяльності, прогнозування використання трудового потенціалу міста; проблеми повної та ефективної зайнятості населення та програми їх розв’язання.

ІХ. Якість життя населення міста.

1. Порівняльний аналіз оцінок якості життя населення Житомира серед інших міст і регіонів України; тенденції змін і розвитку таких оцінок.
2. Передумови і чинники формування якості життя населення в межах міста:

• а) забезпечення житлом і якість житла;
• б) наявність робочих місць та їх доступність;
• в) оснащеність території системами виробничої інфраструктури (водо-, електро-,
• газо- постачання, каналізація та системи санітарного очищення та ін.);
• г) забезпеченість територій системами транспортного сполучення та зв’язку ;
• д) забезпеченість територій системами соціальної інфраструктури, сфери
• обслуговування;
• е) санітарно-екологічний стан територій, оцінка соціально-екологічних умов
• життєдіяльності населення;
• ж) забезпеченість ділянками короткочасного та тривалого відпочинку; наявність мереж закладів відпочинку та розваг;
• з) складання карт розподілу якості життя населення в межах міста за окремими показниками, групами показників (факторна оцінка) та за всіма показниками (інтегральна оцінка).

Х. Формування кадастру міських земель та нерухомості.

1. Ринок житла та його диференціація в межах міста; головні тенденції розвитку міського ринку житла.
2. Ринок вторинного житла та головні тенденції його розвитку.
3. Кадастр міської нерухомості.
4. Ринок міської землі та головні тенденції його формування і розвитку.
5. Проблеми формування системи нормативної оцінки міських земель та муніципального земельного кадастру.