Як отримати довідку про нерухоме майно

Ще зовсім недавно, щоб отримати довідку, що підтверджує право власності на нерухоме майно доводилося витрачати масу особистого часу. Цей документ необхідний при здійсненні операцій купівлі-продажу або дарування.

Сьогодні отримати витяг з реєстру не складає труднощів, адже з 1 січня 2020 року діє спрощена система оцінки об'єктів нерухомості, що дозволяє отримати довідку в максимально короткий термін онлайн, не виходячи з дому.

Процес отримання документа

Щоб отримати довідку про нерухоме майно, необхідно відвідати «Кабінет електронних сервісів» (сайт kap.minjust.gov.ua) та зареєструватися. Авторизуватись можна кількома способами:

• використовуючи електронний підпис;
• через ID-банкінг;
• за допомогою сервісу mail.gov.ua, де адресою поштової скриньки є ідентифікаційний номер.

Зареєструвавшись, можна подати заявку на отримання довідки з Реєстру. Для цього необхідно вказати:

• адресу нерухомості;
• реєстраційний номер об'єкта;
• дані про заявника.

Якщо необхідно отримати довідку про земельну ділянку, додатково вказується номер земельної ділянки в кадастровому реєстрі. Якщо пошук виконується юридичною особою, то необхідно вказати код ЄДРПОУ.

Пошук об'єкта нерухомості виконується по одному з двох критеріїв:

• за адресою, вулиці, номеру квартири;
• за прізвищем, ім'ям, по батькові;
• номером паспорта;
• ІНН.

Найбільш швидко виробляється пошук по податковому номеру.

Після того як система зробить пошук, з'явиться вікно оплати. Вона проводиться також як й інші покупки онлайн. Вартість послуги складає всього 20 грн., можливо утримання комісії банком.

Після виконання оплати довідка про нерухоме майно надходить на адресу електронної пошти, який був зазначений при реєстрації або на сервіс mail.gov.ua, якщо він використовувався при авторизації.

Також документ можна переглянути відразу, не виходячи з сайту Міністерства юстиції. Для цього після оплати необхідно натиснути кнопку «Повернутися назад». У вікні відображається запитувана інформація, сторінки можна роздрукувати, зберегти, завантажити на ПК.

Довідка, отримана онлайн, є офіційним документом, її можна подавати в державні установи, нотаріусам. Останні можуть перевірити достовірність даних, адже все нотаріуси України мають право безкоштовного доступу до бази даних про нерухоме майно.

Завдяки спрощеній схемі оцінки об'єктів нерухомості та автоматичній видачі довідок, ліквідуються приватні електронні майданчики, які на протязі багатьох років були посередниками при оцінці об'єктів нерухомості.