На что обратить внимание при покупке квартиры

Итак, наконец деньги собраны и вы можете приступать к поиску собственного жилья? Есть смысл подумать над тем, как лучше искать квартиру для покупки: самостоятельно или при помощи агентства недвижимости. Конечно, первый вариант может показаться более выгодным. Но, в этом случае вы рискуете потерять и деньги, и новое жилье — ведь существует немалая вероятность того, что на пути вам встретятся мошенники, квартирные аферисты. Чтобы не допустить ошибки, следует или потратиться на хорошего риэлтора, или нанять квалифицированного юриста, который специализируется в вопросах недвижимости.

Для чего вам нужна квартира

При покупке квартиры следует определить бюджет и четко для себя сформулировать назначение объекта недвижимости. Если вы решили купить квартиру для своей семьи, в которой уже есть дети или вы только планируете в ближайшем будущем обзавестись потомством, тогда вам стоит обратить внимание на площадь объекта — отдавайте предпочтение двух- и трехкомнатным квартирам.

Также обратите внимание на район — он должен быть тихим, спокойным, экологичным, иметь развитую инфраструктуру, включающую в себя детские садики, поликлиники и продуктовые магазины. Если же вы планируете покупку недвижимости с целью ее дальнейшей сдачи в аренду, тогда вам стоит остановить свой выбор на небольшой по площади однокомнатной квартире или студии с готовым ремонтом, которая идеальна для такого бизнеса. Данное приобретение потребует от вас минимум вложений как финансовых, так и временных. При этом вы сможете хоть в день покупки сдать апартаменты в аренду для получения стабильного дохода.

Параметры выбора недвижимости

При покупке недвижимости, обратите внимание на следующие параметры:

• район города. Квартиры в центре будут стоить намного дороже, нежели в спальном районе;

• метраж и количество комнат;

• тип недвижимости — новострой или вторичный рынок;

• материал возведения стен;

• год постройки дома;

• этаж и этажность;

• техническое состояние дома, кровли, подвального помещения и инженерных коммуникаций;

• наличие или отсутствие в квартире ремонта, встроенной мебели и бытовой техники;

• экологичность района;

• развитость местной инфраструктуры.

Важно удостовериться в том, что документы на квартиру в полном порядке — закажите услугу по юридическому сопровождению сделки для получения полной гарантии того, что сделка не будет в дальнейшем признана судом недействительной из-за вскрывшихся после подписания договора подводных камней.