Потребительский кредит для житомирских предпринимателей

Как известно потребительский кредит в Житомире устанавливает способы получения из различных источников определённого имущества, которое необходимо для выполнения строго обусловленного вида предпринимательства.

Как объяснили «Журналу Житомира» специалисты сайта http://zajmonline.com.ua/zhitomir, такой займ позволяет решить поставленные цели деятельности за счёт получения оптимального доступа к необходимым производственным ресурсам.

Целями предпринимательства можно считать или получение средств на создание предприятия или дальнейшее его развитие (и тогда будет идти речь о капитальных вложениях).

В таких случаях потребности в заёмных ресурсах возникают на более длительное время. Либо на обеспечение текущей деятельности предприятия, и тогда возникает необходимость в возмещении временного недостатка собственных оборотных средств. Для его покрытия привлекаются ссуды на более короткие сроки. Поставленные задачи, в зависимости от особенности их выполнения, вполне могут быть решены потребительским кредитом, если правильно выбрать необходимые его виды и свойства.

Потребительским называется получение от кредитора определённого имущества в пользу физического лица для удовлетворения его потребностей. Если это производственные потребности, то ссуда может поступить только физическому лицу-субъекту предпринимательства. Потребительский кредит имеет отрицательное свойство - высокую, в 2-3 раза выше, чем обычная, ставку кредитования. Объясняется повышенными рисками не возврата, ибо кредит предоставляется без обеспечения.

Существуют следующие виды субъектов, предоставляющих кредит:

1. банки,
2. торговые организации,
3. ломбарды,
4. пункты проката,
5. кредитно-потребительские союзы.
6.  

Для Житомирских предпринимателей более всего подходят первые.

По виду обеспечения потребительский кредит бывает: обеспеченный (под залог, гарантии, поручительство), необеспеченный. Если у субъекта хозяйствования единственным объектом залога может стать только собственное жилье, то желательно остановить свой выбор на втором.

По критерию «целевая направленность объекта кредита» потребительские кредиты делятся на целевые (скажем, на строительство жилья, ипотеку, автокредит, товары длительного пользования) и не целевые. Для предпринимателя можно взять целевой кредит под приобретение автомобиля. В этом случае, купленный автомобиль становится объектом залога. Без особых усилий предпринимателя его целевой кредит превращается в обеспеченный (а для них учётная ставка всегда ниже необеспеченных).

 

Покупка квартиры в кредит, на что обратить внимание

Перед тем как решиться на ипотеку нужно взвесить свои возможности. Суть ипотеки – получение кредита по пониженным процентным ставкам в оставлении в залог новой квартиры. Здесь нельзя допускать задолженности и нужно правильно выбрать вариант кредита. При расторжении договора в силу большой задолженности первоначальный взнос может не вернуться.

При правильном выборе условий кредита заем пойдет скорее на пользу. Часто у предприимчивых людей в момент взятия ипотеки растут финансовые успехи. Как правило, низкий процент – это ловушка. Часто ежемесячная стоимость рассчитывается по плавающему курсу доллара по отношению к гривне. Лучше брать ипотеку в той валюте, в которой происходит заработок.

В интернете есть специальные сайты, на которых собраны предложения по подобным кредитам. Есть такие условия ипотеки, где клиент в течение 5 лет выплачивает только проценты и после этого срока остается 90% от стоимости квартиры.

 

Параметры при выборе условий ипотеки

Лучше, чтобы доля первоначального взноса составляла 50-70% не меньше. Чем меньше исходная сумма, тем больше будет процент по кредиту.

Выбирать нужно средние процентные ставки. Дело в том, что кредит в долларах обычно на 3% дешевле, но лучше выплачивать ежемесячную сумму в национальной валюте. Если предпочесть первый вариант, то скачки доллара будут приводить к изменению платежа.

Лучше выбирать размер выплаты не более 30-40% от заработка. Окончательную сумму можно регулировать, выбрав соответствующие сроки. При этом по возможности лучше добавить год для подстраховки к выбранной продолжительности. До ипотеки следует попробовать пожить за вычетом нужной суммы, чтобы проверить свои силы.

Для получения ипотеки лучше выбирать зарплатный банк. Организация своим клиентам дает разнообразные привилегии, например, пониженный процент. Банк знает финансовое состояние своих клиентов, поэтому для оформления ипотеки требуется меньше документов.

Тип ставки влияет на особенности выплаты. Аннуитетный вид отличается фиксированной суммой. Дифференцированный тип ставки складывается из ежемесячной выплаты и процента от долга, который постоянно уменьшается. В последнем варианте выгоднее погашать быстрее. Комбинированный вариант в течение 6 лет имеет фиксированную выплату, а потом становится плавающей и зависимой от рыночных индексов. Важно также получить информацию по особенностям досрочного погашения кредита.