Возможно ли получить потребительский кредит под залог недвижимости?

В настоящее время кредиты под залог уже имеющейся недвижимости становятся все более актуальными. Это связано с тем, что такие кредиты более легкие в оформлении, а также процентная ставка по кредитам под залог своей недвижимости существенно отличается от обыкновенных потребительских кредитов, причем в лучшую сторону для тех, кто берет кредит.

Процентная ставка по кредитам под залог недвижимости составляет примерно 15-20%, в то время как другие кредиты облагаются процентами в размере 30-35%.

Такие кредиты как здесь в Едином Центре Залогов особенно хороши для потребительских целей. По статистике экономистов, у 80% населения нашей страны в собственности имеется недвижимость, которую с легкостью можно включить в финансовую работу. Именно такую недвижимость можно использовать для получения кредита под залог недвижимости, а в будущем на полученные деньги реализовывать свои цели, такие как, например, покупка более элитной недвижимости, ремонт, который вы давно хотели сделать, но на который не хватало денежных средств, съездить отдохнуть от тяжелых будней на море или в другое место, о котором вы давно мечтали. Мечты становятся реальностью с потребительскими кредитами под залог своей недвижимости.
 

Достоинства и недостатки кредита под залог недвижимости

У любого дела есть две стороны медали, если быть точнее, свои преимущества и минусы. Кредиты под залог недвижимости обладают куда большими достоинствами, чем недостатками. Начнем с преимуществ.

Во-первых, как уже отмечалось выше, главным достоинством таких кредитов является довольно невысокая процентная ставка, что позволяет воплотить в жизнь любые финансовые мечты по выгодным условиям. Ставки в различных банках могут варьироваться, поэтому, прежде чем заключать договор на оформление кредита, следует внимательно ознакомиться со всеми условиями, предлагаемыми банком. Если вас что-нибудь не устраивает или настораживает, то лучше взвесить все за и против или обратиться за кредитом в другой банк, к счастью, у нас в стране их множество. Также следует взять во внимание, что необходимо внимательно читать договор, даже то, что написано мелким шрифтом, во избежание появления неприятных казусов в будущем.

Второе преимущество – это выгода двух сторон, участвующих в сделке. Это значит, что у банка при предоставлении кредитов под залог недвижимости компенсируются всевозможные риски, которые могут быть связаны с невыплатой кредита по различным обстоятельствам. Тем временем у клиентов появляется отличная возможность займа средств по выгодным условиям под залог своего собственного имущества в виде недвижимости.

В-третьих, важно знать, что сумма кредита не ограничивается ничем, кроме как стоимостью предоставляемой под залог недвижимости.
 

Теперь перейдем к недостаткам таких кредитов.

Первый недостаток – это тот факт, что вы получаете только около 65 процентов всей стоимости вашей недвижимости. Оценка проводится профессиональным экспертом или сотрудником банка, после чего на основании экспертных выводов вам сообщается о сумме, которая может быть выдана в виде кредита.

Второй недостаток – это то, что в случае каких-либо обстоятельств, в результате которых вы не сможете выплатить по кредиту, ваша недвижимость официально перейдет в собственность банка, на основании подписанного договора. Так что следует быть очень внимательным и смотреть наперед, рационально взвесить свое финансовое состояние и решить, сможете ли вы расплатиться по кредиту с учетом набегающих процентов или же нет.