Процедура оформления технического паспорта на недвижимость

Напевно, ні для кого не секрет, що на сьогодні для людини, яка живе в Україні, такий документ, як технічний паспорт, є одним із найважливіших та незамінних. Кожен власник нерухомості, незалежно від розміру, розташування та призначення, повинен мати техпаспорт. Цей документ видається громадянам спеціальними державними структурами і дає можливість проводити будь-які маніпуляції з об'єктами нерухомого майна.

У складі документа є детальна технічна інформація про нерухомість. Не має значення, якого виду використання ваша нерухомість, будинок, квартира, гаражний бокс, земельна ділянка - технічний план оформляється на будь-яку споруду або на конкретну її частку.

Для чого потрібно оформити  техпаспорт  на нерухоме майно?

Процедура оформлення паспорта не вимагає багато часу та зусиль, для цього достатньо подати заявку до компанії, яка надає послуги з технічної інвентаризації. Фахівці рекомендують звертатися до відповідних організацій, щоб уникнути непередбачених ситуацій та шахрайства. Оформлення документа передбачає проведення вимірів об'єкта, оцінка стану, заповнення необхідних бланків та багато іншого.

Це офіційний документ, який має таку значущість, як і інші. Єдине, що документ не підтвердить права господаря на об'єкт нерухомості. Проте  техпаспорт  грає одну з головних ролей під час угод з майном. Жодна угода не зможе здійснитись без наявності технічного паспорта.

• В реєстрація та переоформлення нерухомості;
• дарування;
• Вступ у спадок;
• розподіл майна;
• реєстрація довгострокової оренди
• В замовлення виписки з державного реєстру прав України.

Типи технічної інвентаризації.

Під час оформлення техпаспорту, співробітники реєстру звертають увагу на вигляд об'єкту нерухомості. Саме те, чи є нерухомість житловою чи нежитловою, впливає на різновид інвентаризації.

Поділяють її на:

• Первинну - виробляється для житлових об'єктів, які перебувають у приватній власності;
• Поточну – провадиться при зміні господаря, перепланування об'єкта, капітального ремонту, аварійного зносу або заміни комунікаційних систем будівлі.

Таким чином, технічний паспорт об'єкта нерухомості є важливим та незамінним документом, і вимагає обов'язкового оформлення перед укладанням угод із майном.