В Житомире ощущается тенденция к падению цен на квартиры - риэлторы

Начало 2011 года, на рынке недвижимости в Житомире, не принесло никаких изменений.

- Цены, пока остаются без особых изменений, хотя тенденция к падению ощущается, - говорит «Журналу Житомира» риэлтор Сергей Форест.

По данным риэлторов, 1-комнатные квартиры-хрущевки в Житомире можно приобрести от 24000 до 28000 у.е., улучшенной планировки от 28000 до 35000 у.е. всё зависит от места расположения и состояние продаваемого объекта.

2-комнатные квартиры можно купить от 32000 до 37000 у.е., улучшенной планировки от 36000 до 45000 у.е. Цены на 3-комнатные квартиры хрущевки колеблется от 36000 у.е. до 45000 у.е., улучшенной планировки от 45000 у.е. до 70000 у.е.

Что касается частных секторов, то цены здесь весьма разнообразные.

Цена частного сектора с одной комнатой с газом и водой колеблется от 15000 до 25000 у.е., с отдельным двориком, небольшим приусадебным участком, со всеми удобствами от 23000 у.е. до 30000 у.е. Цена частного сектора с двумя комнатами (пол дома) в приличном состоянии с участком приватизированной земли 3-5 соток от 30000 до 40000 у.е. Новострои предлагают в среднем от 5000 грн. за квадратный метр.

Стоимость домов в пригороде Житомира в среднем колеблется от 15000 до 40000 у.е. в радиусе 20 км от города. Стоимость дач с участком в ближайшем пригороде колеблется от 5000 до 15000 у.е. Стоимость земельных участков в городе с коммуникациями колеблется от 1500 до 5000 у.е. за сотку.

- Цены на аренду 3к квартиры посуточно в одессе в связи с повышенным спросом немного выросли, это обусловлено, прежде всего, повышением цен на коммунальные платежи. - объясняет Форест.

Аренда однокомнатных меблированных квартир в Житомире стоит от 1200 до 1500 грн., двухкомнатных от 1500 до 2000 грн., трехкомнатных от 1800 грн. и выше.

Хорошей ценой на аренду офисов считается 55 – 70 грн. за квадратный метр в центре города.

- Относительно прогнозов на этот год, то цены останутся без видимых изменений. Будет наблюдаться небольшое колебание цен на рынке недвижимости весной и осенью. Строительного бума в этом году не будет, хотя возможно воплощение в жизнь молодёжных программ и расширения строительства в райцентрах. - говорит Сергей Форест.