Актуальные цены на квартиры в Житомире

В начале осени спрос на жилую недвижимость в городе Житомир оказался небольшой, чаще всего покупали одно- и двухкомнатные квартиры.

Как сообщал «Журнал Житомира», с начала 2015 года цены на квартиры в Житомире упали на 15-20%, однако владельцы и сегодня готовы к существенному торгу.

«При продаже квартир владельцы могут снизить цену ещё на 10-15% от заявленной в объявлении», - рассказал частный риелтор Олег Юрьевич.
 

Какие квартиры покупают в Житомире

Наибольшим спросом пользуется недорогое жилье. «В основном покупают однокомнатные квартиры до $ 18000 и двухкомнатные - до $ 22000. За такую цену можно приобрести жилье без ремонта в старых домах или на окраине Житомира», - отметил риелтор.

Также большим спросом пользуются квартиры в новостройках: «После начала активного строительства новых домов в Житомире появилось много предложений, и владельцам квартир в старых домах пришлось существенно сбросить цены, чтобы продать свои квадратные метры», - отметил директор АН «Магистр» Сергей Рыжков.

Квадратные метры покупают как в начале строительства дома так и в готовом объекте. Инвесторы не боятся вкладывать деньги, ведь почти все здания достраиваются, вот правда, некоторые не вводятся в эксплуатацию из-за различных проблем с коммуникациями, и многие также помнят случай с "Олвитой Буд".
 

Стоимость недвижимости в Житомире

Цены на квартиры в Житомире стартуют от $ 14000 - это минимальная стоимость однокомнатной квартиры. За двухкомнатную просят от $ 17000, а за трехкомнатную - от $ 26000. Такие цены актуальны для центра и прицентральных районов. «На окраине города квартиры эконом-класса почти не продаются из-за небольшого количества совсем старых домов», - отметил риелтор.

Купить квартиру бизнес-класса в Житомире можно по цене от $ 35000. Стоимость зависит от площади жилья и качества ремонта. Площадь однокомнатной квартиры в новостройке - около 50 кв. м, двухкомнатной - 70 кв. м, трехкомнатной - от 100 кв. м.

В октябре купить квартиру в Житомире можно по таким ценам:

Локация	Однокомнатная квартира	Двухкомнатная квартира	Трехкомнатная квартира
Центр	$17000	$20000 - $21000	$27000 - $38000
Окраина	$14000	$18000 - $20000	$24000 - $30000
Пригород	$9000 - $11000	$17000 - $18000	$21000 - $25000

 

Будет ли падать стоимость жилья?

На сегодня спрос на квартиры в Житомире небольшой, на рынок влияет политическая и экономическая ситуация в стране.

«Все участники рынка ожидают местных выборов. Некоторые считают, что после выборов курс доллара повысится, и тогда жилье на вторичном рынке ещё подешевеет. Однако застройщики в гривне могут повысить цены. При стабильном курсе стоимость жилья не изменится», - соглашаются все опрошенные «Журналом Житомира» риелторы.