Живой Журнал

Главная » Новости » Экономика » 2012 » Январь » 19 » 15:36:58

Дома с землей в Житомире подешевели на 0,13% - аналитики

19 Января 2012, 15:36:58 3507 12
Дома с землей в Житомире подешевели на 0,13% - аналитики

В декабре 2011 года средняя стоимость домов с землей в Житомире снизилась на 0,13% – до $776 за квадратный метр.

Об этом «Журналу Житомира» стало известно из отчета, подготовленного комитетом Ассоциации специалистов по недвижимости Украины по аналитике и статистике совместно с компанией "Олимп-Консалтинг".

В частности, больше всего (на 0,43%) подешевели дома в районе Марьяновка – до $693/кв. м. А в районе Малеванка их стоимость наоборот увеличилась – на 0,23%, до $858/кв. м.

В январе 2011 года средняя цена на дом с землей в Житомире составляла $805 за квадратный метр. Таким образом, за год цены на дома в Житомире упали на 3,73%

Стоит отметить, что в декабре средняя стоимость земельных участков в Житомире снизилась на 0,21% – до $3257 за сотку. Больше всего (на 0,67%) подешевела земля в районе Полевая – до $2980/сотка. А меньше всего (на 0,05%) подешевела земля в житомирском районе Корбутовка– до $4080/сотка.


Как сообщалось ранее, по данным АСНУ, в ноябре средняя стоимость вторичной недвижимости Житомира повысилась на 0,27% – до $749 за кв. м.

Социальное жилье больше всего подешевело в районе Малеванка (на 0,55%) – до $730/кв. м. А в районах Богуния и Смолянка квартиры наоборот подорожали – на 0,12% и на 0,26%, до $812/кв. м и $766/кв. м соответственно.

Все другое вторичное жилье Житомира (кроме социального), также демонстрировало различные тенденции. В частности, в районе Малеванка средняя стоимость такого жилья значительно снизилась – на 1,88%, до $744/кв. м. А в других районах – наоборот увеличилась.

Самое существенное повышение стоимости "вторички" было отмечено в районе Богуния – на 3,98%, до $854/кв. м.
 
СПРАВКА: Для сборно-железобетонных строений социальным жильем считаются здания серийного производства 70-80 гг., а также постхрущевского периода и периода массового строительства пятиэтажных домов. Среди кирпичных строений социальным жильем называют здания 70-х годов постройки с малой кухней и кирпичные хрущевки 50-60 гг. Для монолитно-каркасных строений социальным считается типовой монолит.

Для сборно-железобетонных строений эконом-класс – современная панель и улучшенная панель. Для кирпичных строений элит-класс – это здания из современного кирпича; эконом-класс – так называемый "высотный кирпич", крупногабаритные сталинские дома и дореволюционные дома. Для монолитно-каркасных строений элит-класс – это спецпроект высокого архитектурного класса; бизнес-класс – спецпроект высокого класса; эконом-класс – современный монолит.

Средняя стоимость домов с землей
по районам Житомира, $/кв. м


 
Богу-
ния
Корбу-
товка
Крошня
Мале-
ванка
Вокзал
Марья-
новка
Смо-
лянка
Центр
Январь
832
834
748
886
805
719
720
883
Февраль
840
836
747
883
802
718
719
880
Март
834
833
744
881
792
716
716
877
Апрель
832
831
741
880
790
713
715
873
Май
829
830
739
878
788
711
711
870
Июнь
826
825
737
873
785
709
710
867
Июль
824
822
733
871
777
707
708
864
Август
822
821
732
868
775
705
706
861
Сентябрь
818
817
728
864
772
702
701
857
Октябрь
814
815
725
861
770
701
700
854
Ноябрь
813
812
722
856
767
696
700
851
Декабрь
810
810
720
858
766
693
698
850
 


График падения цен
на дома с землей в Житомире, $/кв. м

Фотографии:
Дома с землей в Житомире подешевели на 0,13% - аналитики

Тэги: Недвижимость, Житомир, дома


Комментариев: 12
ZKZTUA
1 Andrii (ZKZTUA)   • 15:38:40, 19 Января 2012 [Материал]

На 0,13% - ну всё можно покупать! Я пабёг))))
jenik15
2 Константин (jenik15)   • 15:43:34, 19 Января 2012 [Материал]

Замотайте два!!!
goral
3 Алексей (goral)   • 15:59:11, 19 Января 2012 [Материал]

Пиар такой пиар.
Смелый
11 Сергей (Смелый)   • 17:53:00, 19 Января 2012 [Материал]

а у вас все одинаково: Падают цены на недвижимость - пиар! Растут цены - тоже пиар!
KuzyaPavlova
12 Ксения Павлова (KuzyaPavlova)   • 18:32:12, 19 Января 2012 [Материал]

это провокация)
говоришь - провокация
молчишь - провокация
коррупционер
4 владимир (коррупционер)   • 16:01:32, 19 Января 2012 [Материал]

эх вы...аналитики мои....аналитички наши.....все вы неугомонитесь что бы подогреть продажи.....
рынок замерз....еще и морозы ударили....тепло будет нескоро на вашем рынке....мне кажется будет переменная облачность.
IBM
5 Сергей Палыч (IBM)   • 16:15:08, 19 Января 2012 [Материал]

какое замерз???
каждый день в житомире покупают и продают квартиры. Рынок упал и продолжает падение, цены упали и продалжают снижаться - но рынок не замерз, шевеления ещё есть.
коррупционер
6 владимир (коррупционер)   • 16:27:23, 19 Января 2012 [Материал]

на 5.
я же не сказал умер.....я ведь так и сказал....замерз....поэтому неудивительно что он еле шевелится.
RaID
7 Сергей (RaID)   • 16:55:31, 19 Января 2012 [Материал]

Я до сегодня думал, что бы подогреть продажи нужно заявлять о росте цен или по крайней мере о его начале, но никак не о падении...
коррупционер
10 владимир (коррупционер)   • 17:47:23, 19 Января 2012 [Материал]

на 7.
понимаете....что бы достигнуть дна падения надо падать...еще и интуиция крайне важно...ато ведь недай господь показалось что дно ощутимо под ногами а здесь возьми и снизу кто то постучал с вопросом.....

ну как вы там.
РАПТОР
8 Раптор (РАПТОР)   • 17:23:04, 19 Января 2012 [Материал]

Як на багато подешевшали!!! Просто супер!!!
sebast
9 sebast (sebast)   • 17:28:06, 19 Января 2012 [Материал]

БярУ!
Объявление на ЖЖ инфо:

Новости по теме: