Жилье в новостройках становится более доступным

В сентябре 2013 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13345 грн./кв. м., что ниже показателей августа на 0,6%.

По данным Информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость», в сентябре подешевели квартиры всех сегментов.

По сравнению с августом средние цены на квартиры эконом-класса снизились на 0,1% до 10082 грн./кв. м., квартиры бизнес-класса – на 0,2% до 15321 грн./кв.м., а жилье в сегменте «премиум» подешевело на 0,2% и в сентябре средняя цена квадратного метра в квартирах такого класса составила 21991 грн.
 
По сравнению с августом 2013 г., средняя цена квадратного метра квартир в новостройках эконом-класса уменьшилась на 0,1% до 10082 грн./кв.м:

1. однокомнатные квартиры – рост на 0,1% (на 10 грн.) до 10164 грн.
2. двухкомнатные квартиры – снижение на 0,2% (на 24 грн.) до 10267 грн.
3. трехкомнатные квартиры – снижение на 0,5% (на 47 грн.) до 9775 грн.
4. 4-х и более комнатные квартиры – не изменились в цене – 9749 грн.

 
По сравнению с августом 2013 г., средняя цена квадратного метра квартир в новостройках бизнес-класса (пример: улица Бахрушина) снизилась на 0,2% и составила 15321 грн./кв. м:

1. однокомнатные квартиры – снижение на 0,6% (на 91 грн.) до 15109 грн.
2. двухкомнатные квартиры – снижение на 0,06% (на 9 грн.) до 15247 грн.
3. трехкомнатные квартиры – снижение на 0,16% (на 25 грн.) до 15415 грн.
4. 4-х и более комнатные квартиры – рост на 0,1% (на 8 грн.) до 15607 грн.

 
По сравнению с августом 2013 г., средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов в новостройках премиум-класса снизилась на 0,2% до 21991 грн./кв.м:

1. однокомнатные квартиры – снижение на 0,3% (на 56 грн.) до 21776 грн.
2. двухкомнатные квартиры – снижение на 0,37% (на 84 грн.) до 22390 грн.
3. трехкомнатные квартиры – снижение на 0,15% (на 34 грн.) до 22224 грн.
4. 4-х и более комнатные квартиры – не изменились в цене и составили 21349 грн.

 
Среди предложений первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 58%. Новостройки бизнес-класса составляют 28% от общего количества, премиум-класса – 14%.

В сентябре 2013 года начаты продажи в 5-ти домах: 4-х эконом-класса, 1-м – бизнес-класса. Сняты с продажи: 1 дом бизнес-класса и 1 – эконом-класса.

Снижена цена продажи квадратного метра квартир в 5-ти новостройках эконом-класса на 300-450 грн./кв. м. Цены были снижены в 2-х новостройках бизнес-класса на 300-500 грн. В 1-й новостройке премиум-класса на 800-1000 грн.