Ликвидация ЖЭКов: власти рассказали, что ожидает жителей Житомира после 1 июля

На сегодняшний день в Житомире создано 156 ОСМД. Это та часть домов, жители которых по своему усмотрению будут определять с кем заключать договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг.
 
Для тех домов, где до 1 июля ОСМД не будут созданы, управляющих путем конкурса определит орган местного самоуправления.

О том, каким образом будет происходить конкурс на определение управляющих жилыми домами Житомира и сколько останется коммунальных ЖЭКов, рассказали представители городской власти.
 
«Мы четко понимаем, что есть дома более новые, состояние которых лучше, а есть старый жилой фонд, который менее привлекательный, где ремонтных работ нужно проводить гораздо больше. Задача городских властей разбить лоты так, чтобы менее привлекательные дома не остались «за бортом». Чтобы не получилась ситуация, когда хороший жилой фонд разберут управляющие или управляющие компании, а дома, которые невыгодно содержать, останутся наедине со своими проблемами. Поэтому мы включаем в каждый лот дома и которые в хорошем в состоянии, и которые в худшем. То есть в каждом лоте будет конкретный перечень домов и указанный подомовой тариф. Над этим уже работает рабочая группа, в которую входят депутаты, члены исполкома, директора коммунальных ЖЭКов, представители частных компаний, предоставляющие услуги», - отметил заместитель городского головы Александр Фещенко.
 
В свою очередь мэр города Сергей Сухомлин акцентировал внимание на том, что количество ЖЭКов в Житомире должно быть максимально уменьшено, ведь такая форма управления домом является неэффективной.
 
«Сейчас мы готовим проект решения сессии для того, чтобы оставить только два ЖЭКа из 16 в Богунском и Королевском районе. Только для того, чтобы в случае, если управляющая компания или управляющий не будут справляться с ситуацией, в случае расторжения соглашений, мы подстраховали людей. Другие ЖЭКи ликвидируются», - отметил городской голова.

Стоит добавить, что 14 июня депутаты Верховной Рады приняли закон «О внесении изменений в ст. 13 закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Согласно закону, ЖЭКи смогут обслуживать дома, в которых жильцы не выбрали управителей/не создали объединение собственников многоквартирных домов (ОСМД), или в домах, где только проводят конкурсы на домоуправителя.