В 2007 году квартиры в Житомире подорожали на треть

В 2007 году жилье в Житомире подорожало на треть, сообщили в областном отделении Ассоциации специалистов по недвижимости Украины. Средняя цена выросла с $1 тыс. до $1345 за кв. м.

Однокомнатные до 30 кв. м в отдаленных микрорайонах Смолянка, Полевая и Богуния на продажу выставляют не меньше чем по $35 тыс. А малометражки на 22–24 ”квадрата” — по $28–30 тыс.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: Агентства недвижимости г. Житомир База данных недвижимости Житомира

Их раскупают мгновенно, за неделю-две после выхода объявления, — заверяет Вячеслав Немиривский, 38 лет, владелец житомирской ри елто рской компании ”Квадрат”. — Хотя в пересчете на квадратные метры они обходятся дорого.

В микрорайоне Корбутовка цены — почти как в центре Житомира. Квадратный метр однокомнатной обойдется в $1356. Это $45–50 тыс. за квартиру, тогда как на центральных улицах можно найти помещение за $41–42 тыс.

— Там хорошая экология, — комментирует Немиривский. — Рядом лес, гидропарк, река Тетерев. К тому же Корбутивка стоит вдоль магистральной дороги, ул. Черняховского. Там никогда не бывает заторов. Часто ходят троллейбусы.

Самые дорогие квартиры в домах-сталинках. В центре однокомнатные с ремонтом продают по $60–70 тыс. А квартиру на 3–4 комнаты в центральной части города можно приобрести за $100 тыс., продолжает владелец компании. Торговаться с продавцами можно. Обычно они сбрасывают $500 от общей стоимости. Также продавец и покупатель могут оплатить поровну комиссионные агентства недвижимости — 3–5% стоимости квартиры.