Составлен Рейтинг городов по стоимости жилья на вторичном рынке

На основании данных, предоставленных Комитетом по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСН(р)У) составлен сравнительный рейтинг городов по стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке по состоянию на 1 июля 2008 года.

Житомир оказался на 13 месте в рейтинге городов. Стоимость кв. м. жилья во II квартале этого года в Житомире составила $1400.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра в областных центрах Украины за второй квартал выросла на 5,3% и составила $1916 (В определении средневзвешенной стоимости учитывались "веса городов" (количество квадратных метров жилья в городах и усредненные цены в них)).

 

Место в рейтинге по итогам второго квартала 2008 года	Город	Средневзвешенная стоимость кв. м. жилья во II квартале 2008г (в $)	Изменение цен во II квартале 2008г
1	Киев	3367	+4,6%
2	Одесса	2010	+3,7%
3	Донецк	1979	+7,4%
4(+1)	Севастополь	1955	+9,5%
5(+1)	Львов	1943	+11,0%
6(-2)	Днепропетровск	1882	+4,2%
7	Харьков	1707	+4,9%
8(+1)	Запорожье	1658	+11,2%
9(-1)	Симферополь	1628	+4,3%
10	Луцк	1550	+6,9%
11(+2)	Ужгород	1497	+10,9%
12(-1)	Хмельницкий	1459	+5,8%
13(-1)	Житомир	1400	+2,2%
14(+1)	Ровно	1400	+7,7%
15(+4)	Полтава	1395	+15,3%
16(+1)	Тернополь	1365	+10,2%
17(-3)	Херсон	1318	+1,1%
18	Черкассы	1274	+3,7%
19(-3)	Ивано-Франковск	1270	+1,6%
20	Николаев	1200	0.0%
21	Винница	1180	0.0%
22	Луганск	1170	+2,6%
23	Черновцы	1100	+1,8%
24	Чернигов	1000	0.0%
25	Сумы	1000	+0,6%
26	Кировоград	900	0.0%

Примечание. Цифра, стоящая рядом с местом в рейтинге, означает перемещение в рейтинге на соответствующее количество позиций по сравнению с рейтингом городов по 1 кварталу 2008 года.

 
Следует отметить, что в Киеве ($3367), Одессе ($2010), Донецке ($1979), Севастополе ($1955) и Львове ($1943) стоимость квадратного метра превышает средневзвешенную по Украине. В других городах цены ниже средневзвешенной цены.
 
В течение 2 квартала 2008 года значительных изменений позиций городов в рейтинге стоимости вторичного жилья по Украине не наблюдалось. Наиболее активно перемещалась вверх в рейтинге Полтава (на 4 позиции, при росте +15,2%), сдали позиции Херсон (на 3 позиции, при росте +1,1%), Ивано-Франковск (на 3 позиции, при росте +1,6%).

В заключение Комитет по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСН(р)У) благодарит агентства недвижимости, предоставившие данные для проведения этих исследований рынка Украины: «Планета Оболонь» (г. Киев), АН «Мультидом» (г. Севастополь), АН ООО «Стиль-эстейт» (г. Винница), АН «RealNest» (г. Днепропетровск), «Дина» (г. Донецк), АН «Жилком» (г. Донецк), АН «Реал-Сервис» (г. Запорожье), АН «Валерия» (г. Ивано-Франковск), АН «Квадрат» (г. Житомир), , АН «Твой дом» (г. Кировоград), АН «Гривна Плюс» (г. Луганск), АН «Волынское агентство недвижимости» (г. Луцк), АН «Истейт-Эксклюзив» (г. Львов), АН ООО «Олимпекс» (г. Львов), АН «Николаевская недвижимость 2000» (г. Николаев), АН «Монарх» (г. Одесса), АН «Полтавська нерухомість» (г. Полтава), АН «Олимп» (г. Ровно), АН «Автограф» (г. Сумы), АН «НТН» (г. Симферополь), АН «Яворына» (г. Тернополь), АН «БЕЯ&COM» (г. Ужгород), Инвестиционно-консалтинговая компания «Проконсул» (г. Харьков), АН «Херсонский Центр Недвижимости» (г. Херсон), АН «Идеал» (г. Хмельницкий), АН «Ваш Дом» (г. Черкассы), АН ООО АН «МКТ» (г. Чернигов), АН «Ваш Ковчег» (г. Черновцы).