Земля в Житомире подорожала в 4 раза незаконно - Коцюбко

Члены Общественного Совета при Житомирской облгосадминистрации и предприниматели Житомира на днях встречались с руководителем госгеокадастра Житомирской области Ясаном Виталием Константиновичем и начальником госгеокадастра Житомирского района и города Житомира Ковальчуком Владимиром Владимировичем. 

Цель встречи – прекратить нежелание чиновников госгеокадастров подчиняться законам Украины и выполнять решении сессии депутатов Житомира. 

Напомним, 10 июня 2015 на сессии горсовета было принято решение №931, которым утверждалась новая базовая стоимость 1 м. кв земли в Житомире и коэффициенты, применяющиеся для расчета нормативной денежной оценки земли:

«Затвердити базову вартість одного квадратного метра земель у місті Житомирі 249 грн. 80 коп.» (было 103,80 грн)

«Обмежити застосування коефіцієнту Км2 максимальним значенням 0,306»;(была вилка от 0,3 до 3,5) 

«Обмежити застосування загального коефіцієнту Км3, що є добутком значень локальних факторів, у діапазоні від 0,5 до 1. При цьому "1" - це максимальне значення коефіцієнту, яке може застосовуватись при розрахунку визначення нормативної грошової оцінці земельних ділянок м. Житомира»

У п. 3. - «Ввести в дію нові розміри плати за землю для всіх суб'єктів господарювання та громадян з 01.01.2016 року».

«Умовою введення в дію нових розмірів плати за землю є обмеження значення коефіцієнтів, які застосовуються при розрахунку визначення нормативної грошової оцінки земельних ділянок в м. Житомирі.»

Однако, при расчете новой денежной стоимости земли Госгеокадастр, игнорируя решение сессии горсовета Житомира, и нарушая Закон Украины «Об органах самоуправления» Налоговый Кодекс и Конституцию Украины, применили новую базовую стоимость земли в Житомире в сочетании со старыми коэффициентами, что безосновательно увеличивает цену земли в 4 раза.

Например, цена 1 м. кв. в центре города стоимостью 4500,00 грн. 

Конечно, представители бизнеса обратились с жалобой в Общественный Совет и с вопросами в Госгеокадастр. Встреча прошла в кабинете руководителя госгеокадастра Ясана Виталия Константиновича, где присутствовали также начальники госгеокадастров города и области, а также юристы и советники. 

"Я обратил внимание на то что все они иногородние, киевляне. Все молодые  - до 30 лет. То есть кто-то их всех послал сюда для выбивания денег с граждан Житомира. Ни одного обоснованного действующим законодательством Украины ответа от них мы не получили. Я обратил внимание на советника главы госгеокадастра Житомирского района, который также приехал из Киева. Этот человек контролирует их – чиновников из госгеокадастра", - считает Александр Коцюбко.

"Другими словами сюда заехала волчья стая хитрых чиновников. Они отказываются выполнять решение сессии депутатов горсовета, они отказываются выполнять законы Украины, отказываются жить согласно Конституции Украины. Они так и говорят: «У нас большие покровители. Если надо, то пусть сессия и горисполком Житомира подают на нас в суд». Другими словами, они считают себя выше Конституции и Закона страны, что хотят то и делают, и городской совет и городские депутаты им не указ. Так кто же управляет нашим городом? По каким законам мы все живем? Почему они приехали из другого города, ни во что не ставят городские власти и будут «доить» житомирян?", - возмущается Коцюбко.

Напомним, в 2014 году именно для решения вопроса повышения базовой цены земли в Житомире была создана комиссия при Житомирском горсовете из числа депутатов горсовета и представителей общественности . В состав этой комиссии входил и Коцюбко. Комиссия работала полгода и каждый из членов комиссии поставил свою подпись под рекомендациями. 

"Я точно знаю, что комиссия рекомендовала депутатам города принять новую базовую стоимость земли только при условии того, чтобы была убрана вилка размеров коэффициентов от 0,3 до 3,5, то есть был убран самый главный механизм коррупции в этом вопросе.  И депутаты города Житомира прислушались к совету комиссии и приняли правильное  решение и убрали вилку размеров коэффициентов, за что и проголосовали. Но чиновники «наплевали» на решение сессии депутатов Житомира  и считают, как им хочется. В итоге земля в Житомире подорожает в 4 раза. И вся эта сумма ляжет на плечи простых житомирян в виде  повышения цен на товары и услуги в городе, прежде всего на продукты питания", - уверен Коцюбко.
 
Общественный Совет от имени 100 человек, представителей бизнеса, уже подал коллективное заявление в суд на беззаконие.  Этот иск будет удовлетворен судом. А остальные как? Бизнес до 20 февраля должен сдать декларацию о плате за землю. Поэтому бизнес уже получил новые справки с расчетом оценки земли или получит их в ближайшее время. А все землевладельцы – частные лица увидят уведомления об оплате земельного налога по новым расценкам только в июле. И  будут платить за землю по необоснованным расчетам. 

"Мы пойдем защищать законность в нашем городе законными средствами. И все вместе не допустим попрания законов и устоев государства чиновниками. Хочу напомнить, что Общественный Совет создан не только для надзора за чиновниками, но и является консультативным органом для депутатов и органов самоуправления. Мы, вместе с представителями бизнеса, будем настойчиво добиваться справедливости. А чиновникам хочу сказать – вы сидите на пороховой бочке, если рванет, то вы в один миг лишитесь всего, что наворовали", - рассказал Коцюбко.