В Житомире начали строить новый жилой комплекс по улице Героев Чернобыля, в микрорайоне Крошня. Как сообщили «
Журналу Житомира» в строительной компании "Киевгорстрой", это будет 9-этажный пятисекционный дом комфорт-класса с собственной автостоянкой.
Жилой комплекс "Олимпийский" будет иметь собственную полноценную инфраструктуру: современные детские площадки, комфортные зоны отдыха для взрослых и детей, открытое универсальное спортивное поле, которое можно использовать для игры в футбол, теннис, баскетбол. Кстати, через дорогу расположен стадион агротехнического колледжа.
По словам застройщика, уже началась продажа квартир. Цена одного квадратного метра - от 8500 грн. Всего в доме 240 квартир - одно, двух и трёхкомнатные, площадью от 37 до 91 кв.м. Застройщиком устанавливается двухконтурный газовый котел, от которого владельцам необходимо будет развести систему отопления и провести горячую воду.
Характеристика ЖК Олимпийский:
- Площадь земельного участка выделенного под застройку – 1,0265 Га.
- Общая площадь застройки ЖК Олимпийский – 7669,53 кв.м.
- Площадь застройки пятисекционного дома – 99,30 кв.м.
- Общий строительный объем ЖК Олимпийский - 31514,6 м3.
Как сообщалось, за первые полгода 2017 в Житомирской области
построили более 85 тыс. кв. метров жилья
Ранее сообщалось, что жители Корбутовки в Житомире выступают
против строительства многоэтажки и угрожают перекрыть дорогу.
https://youtu.be/FUm1yjHmIQo
http://times.zt.ua/zhytomyrskyj-budivelnyj-bum-bum2/
ЖК "Капучіно" - офіційно все продано, але квартири з рук ще можна купити (недешево!):
http://times.zt.ua/zhytomyrskyy-budivelnyy-bum-bum-chas-3/
Стосовно "Олімпійського". За заявленими характеристиками цей ЖК - не економ, а повноцінний бізнес-клас/комфорт-клас. По пунктах.
1. Респектабельний фасад під клінкером.
2. Наявність трикімнатних квартир.
3. Наявність тристоронніх (!!!) квартир.
4. Загалом вдалі планування.
5. Лоджії і балкони під склом.
"Олімпійський" - той випадок, коли житло виглядає набагато дорожче, ніж коштує. 8 500 за кв. метр - це вартість економ-класу. Але ціна, звичайно, буде підвищуватися з ходом будівництва.
У грудні 2016 р.
"Капучино на Крошне пару окон на весь дом - а квартиры проданы уже все на сайте этого ЖК!"
Це закономірно, люди ще роблять ремонти.
Далі. Продають зараз з рук у "Капучіно" - у 1,5 рази дорожче, ніж було на початку будівництва. Це дуже прибутковий бізнес для перекупників, як ти думаєш? Ти багато знайдеш дурнів з грошима, щоб купили у тебе за 12 000, коли поряд продають за 8 000? Через дорогу на Старій Крошні будують три нові ЖК, в тому числі "Олімпійський". Конкуренція дуже висока.
Нічого подібного. "Капучіно", "Полісся", "Тетерівський бульвар" - цегла + клінкер. Панельки й близько не валялися.
А ось вкладеш у якийсь бізнес - і познайомишся з поняттям рейдерство.
P.S. Перед купівлею квартири у такому новобуді проконсультуйтесь з юристом, і покажіть йому договір, який вам підсовує забудовник.
Ось, ознайомтесь з досвідом таких "інвесторів будинку"
http://www.pravda.com.ua/rus/articles/2006/02/17/4397007/
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=338425329827014&id=100009786483318
Рубрика: "Як воно у білих людей"
https://www.facebook.com/leonid.antonenko.75/posts/10212701462355381