Сьогодні: Сб, 27.04.2024 10:01:03
| ЖЖ » Новини » Місто і життя » 2018 » Октябрь » 1 » 12:32:27 |
В Житомире начинают строить 14-этажный элитный жилой комплекс «Президент холл». ФОТО
В центре Житомира, на территории бывшего рынка «Рада», начали строительство 14-этажного элитного жилого комплекса "Президент холл" с объектами общественного назначения.
Как сообщил «Журналу Житомира» риелтор Александр Сергеевич из компании Solid Wall, на данный момент застройщик, строительная компания "M Group Development" (г.Ивано-Франковск), начал подготовительный этап: "идет прокладка коммуникаций и подготовка к забиванию свай".
Сам элитный жилой комплекс под название "Президент холл" будет иметь 6 секций, 14 этажей и еще два этажа подземного паркинга на 60 автомобилей. На последнем этаже предполагается терраса общего пользования с зоной барбекю и бассейном. На первых трех этажах будут располагаться кафе, рестораны, бутики модной одежды и магазины общественного назначения.
По словам риелтора, земля бывшего рынка "Рада" взята в аренду и уже выдан документ на "Разрешение на строительство". Стоимость квадратного метра сегодня стартует от 515 долларов США, или 14 500 гривен по текущему курсу (цена будет привязана к курсу доллара США).
Окончание строительства запланировано на 2021 год.
Тэги:
Схожі новини:
Оголошення на ЖЖ інфо:
Але... Якщо це преміум - то чому так мало трикімнатних квартир? В преміумі мають переважати 2-кімнатні та 3-кімнатні.
При Совдепії на цьому місці стояв довгий одноповерховий барак, в якому жив мій однокласник Олег Б. Какіє шедьоври разрушилі...
А Київська це спальний район? Там стоять дві 14-поверхівки. І нікому не муляє.
Приклад як будують "у них", садіки у майже кожному будинку, не свічки... Якісь не шарящі пацани, можна ж з метра квадратного вижати всі сокі і срати що воно не зручне для життя.
https://youtu.be/6-tbOuWPPhs
Свічка - коли 25 поверхів і більше. 14 поверхів це звичайний будинок. Стоять такі на Київській і нікому нічого не муляють.
"Давно вже відомо, що максимальна висота більш менш прийнятна для сприйняття це 5-7 поверхів."
Кому відомо, британським вченим? Якого ще "сприйняття"? У цьому проекті дуже пристойні фасади. Так, будинок буде візуальною домінантою в районі, забудованому переважно одноповерховими халабудами та пізніми "хрущовками". Не бачу нічого поганого.
Додам: якби таке пропонували для ділянки Київська, 6 - я був би категорично проти. Бо там зовсім інша ландшафтна історія.
Фасади цікаві, але побачимо які вони будуть по факту.
З приводу сприйняття гугліть. Є багато матеріалів по урбаністиці на цю тему.
Я звик довіряти своєму сприйняттю, своєму смаку і своїм знанням з історії архітектури.
https://static.living.ru/analitics/1a1a30edc25020a73525de817fbb7ff8.jpg
Не треба замість мене фантазувати. Я вже сказав у #42: конкретно тут такий проект у мене заперечень не викликає.
І я, до речі, не великий шанувальник сучасної архітектури. Я люблю історичні стилі, передусім модерн/сецесію/арт-нуво та необароко. Був би щасливим, якби для центру міста хтось запропонував би проект у стилі "український модерн". Але, видно, не з нашим житомирським щастям.
мадьяры хорошо строят.....
Зважуйте ризики
https://www.pravda.com.ua/rus/articles/2006/02/17/4397007/
У вищенаведеній статті згадується що, якщо це оформити як договір підряду, то це вже дає якісь гарантії, але навряд забудовники таке запропонують покупцям.
Може ЖБК на етапі будівництва є виходом із ситуації, але це треба цікавитись у фахівця.
Ніфіга не буде до тих пір, поки народ погоджується підписувати з забудовником "фількіни грамоти" - інвестдоговора.
Поки клієнти МАСОВО не припинять купляти нерухомість по інвестдоговорам і не почнуть вимагати від забудовника більш грунтовних гарантій.
А забудовників зараз якраз все влаштовує, інвесторів вони можуть спокійно кинути без жодних зобов'язань.
Ось для прикладу як відбувається кидок інвестора забудовником
https://www.epravda.com.ua/publications/2016/08/23/603030/
Хотя щас бывает и наоборот, инвесторы фиксируют убытки...
Абсолютно вірно, юристи якраз так і радять робити:
"НІКОЛИ, НІКОЛИ, НІКОЛИ !!! не купуйте об'єкти, на які ще немає правовстановлюючих документів!!!
Але нашим тупорилим людішкам щось пояснити неможливо - вони самі, ДОБРОВІЛЬНО віддають бабло абсолютно незнайомим будівельним шахраям, без будь-яких шансів хоч колись отримати квартиру у власність інакше, крім як по добрій волі шахраїв - зазвичай з купою втрат, з порушенням строків, з необхідністю все переробляти, з рабством у управляючоі компанії..."
І з її оцінками нашого народу я згоден.
Але є момент, ця адвокат то змогла вирвати свій будинок з-під роздоювання ЖЕКом забудовника створивши ОСББ. А після років судової тяганини змогла повернути всі вкрадені забудовником приміщення будинку у власність співвласників будинку.
А багато народу зможе повторити її досягнення?
Так отож.
https://www.facebook.com/photo.php?fbid=296449904024557&set=a.219355915067290.1073741829.100009786483318&type=3
Ну хиба моя тачка згорить спочатку. За Святого...
И будет стоять забах Шмали.... навеки Депутут Галишевский
______________________
Для простых людей - Владелец фирмы Рада усё должен понять.
Не пойму почему вы раскудахтались.