На Житомирщине расследуют смерть 8 человек: подозреваются чиновники коммунального предприятия

Як не дивно, але ця хата це багатоквартирний будинок. (Багатоквартирний будинок - будинок, де 3 або більше квартири.)
Думаєте ваш багатоквартирний будинок ЖЕК обслуговує краще?

Навіть тут на форумі описували з фотографіями, як ЖЕКи "обслуговують" багатоквартирні будинки.
http://zhzh.info/blog/2018-05-24-23165

Нагадую, у вас є три варіанти, як управляти своїм багатоквартирним будинком. Обирайте

https://www.facebook.com/igor.skoropad/posts/1021956711204936?__mref=message_bubble

а сидеть в этом случае кто будет?
голова ОСББ или делегаты от спиввласныков?

Ну а якщо з юридичної точки зору, то: "Стаття 8. Відповідальність співвласників багатоквартирного будинку
1. Співвласники несуть відповідальність за шкоду, заподіяну третім особам у результаті невиконання або неналежного виконання своїх обов’язків як співвласників...."
http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/417-19

Причому ця норма не залежить від форми управління будинком: управитель, ОСББ, самообслуговування.
Але якщо вас цікавить саме ОСББ, то ніщо не заважає співвласникам на зборах ОСББ прийняти рішення і найняти якусь контору на виконання якихось функцій по утриманню будинку, де в договорі і будуть прописані обов'язки і відповідальність сторін.

У цьому будинку напевне була форма управління комплексне обслуговування будинку управителем (ЖЕКом), напевне й договір якийсь є між співвласниками або міськвиконкомом (якщо ЖЕК призначили примусово) і управителем (ЖЕКом).
Ну, як він обслуговує, ми вже бачимо.
Людей тільки вже не повернеш.

"прийняти рішення і найняти якусь контору"

ага. Не "найняты", а подписать договор на плановое ТО. Причём правильный договор с передачей ответственности. В курсе сколько за такое хотят исполнители? Хотя-бы порядок цифр.

"правильный договор с передачей ответственности."
ЖЕК за таке бере менше? Чи ви хочете сказати, що ЖЕК безкоштовно обслуговував цей будинок?

конечно.
блюда по отдельности всегда стоят дороже, чем комплексный обед.

Ну давайте подивимось на цей "комплексний обід" від ЖЕКа.
Співвласники будинку платили ЖЕКу за "комплексний обід" - комплексне обслуговування будинку.
ЖЕК нічого не робив, як мінімум не обслуговував димові канали.
Жителі учаділи.
Питання: навіщо купувати такий "комплексний обід"?

N.B. А що заважає зборам ОСББ найняти ЖЕК чи управляючу контору на комплексне обслуговування будинку?

ну это мнение прокурорских. У них работа такая - обвинять. Обвинения ещё доказать нужно.

Ничего не мешает. Более того, если они уже стали ОСББешными лошками у них варианта другого нет. Только в случае с ОСББ этот договор будет между ОСББ и ЖЕКом. А не индивидуальный. В чём разница, надеюсь, понятно?

Я от одного не можу зрозуміти, в чому перевага найму управителя на комплексне обслуговування будинку, без створення ОСББ хоча б як механізму контролю?

З того, що я бачу:
1. Люди цьому управителю (ЖЕКу) платять
2. Він ніфіга не робить
3. Люди чадіють від угарного газу
4. "Обвинения ещё доказать нужно." Дуже імовірно що жеківці вдімажуться.

Навіщо таке "обслуговування"?

а я не могу понять другого. Почему вы уверены, что в случае создания ОСББ вот в таком вот "доме" выстроицца очередь желающих его обслуживать? Да ещё и качественно. Или владельцы частных ЖЕКов и УК готовы работать за идею?

"Или владельцы частных ЖЕКов и УК готовы работать за идею?"

ЖЕК не працює за ідею. Співвласники йому платять. Але те що вони йому платять тупо "пилиться" в ЖЕКу, свій % міська верхівка отримує тощо.
До будинку майже нічого не доходить, ну хіба може поприбирають.

Навіщо оплачувати таке "обслуговування"?

ну да. Хочу блекджек и шлюх, я же плачу.