ЖЖ » Новини » Гроші і Економіка » 2022 Июнь 24 » 11:04:13 |
Нынешний летний сезон нетипичен для украинцев. Из-за войны мало кто планирует традиционный отпуск, а география путешествий внутри страны ограничена по сравнению с прошлым годом. В OLX Недвижимость проанализировали, какие варианты сейчас предлагают арендодатели и станет ли аренда дома за городом доступным способом провести время поближе к природе.
Больше всего предложений в мае-июне сдачи в аренду загородной недвижимости в Киевской области — около 5,5 тысяч объявлений, что на 88% больше, чем в аналогичный период 2021 года. Далее со значительным отрывом следует
Всего в относительно безопасных областях с 1 мая по 20 июня было размещено 10,5 тысяч объявлений, что в 2,5 раза больше года назад.
Среди общего количества объявлений 69% составляют предложения арендовать целый дом. Значительно меньше предлагают коттеджи (11%), часть дома (9%) и дачи (6%). Почти не найти среди предложений дуплексов (1%), клубных домов (1%) и таунхаусов (3%).
Хотя Киевская область является лидером среди всех типов недвижимости, поискать коттедж можно также в Ивано-Франковской или Львовской областях, а дачу – в Днепропетровской области.
При этом среди самих арендаторов наибольшим спросом пользуются клубные дома – в среднем 28 отзывов на объявление. Также среди лидеров предпочтений украинцев по данным OLX Недвижимость дом/часть дома и дача в Днепропетровской (41 отзыв) и дом/часть дома в Полтавской области (44 отзыва).
Наиболее дорогими сегментами домов в Украине являются коттеджи и дуплексы (дома на 2 семьи). Самые дорогие коттеджи в Киевской области. Их цена может достигать 40 500 гривен в месяц. Самая высокая стоимость дуплекса была зафиксирована на Львовщине – 34 700 гривен. Таунхаус можно найти в среднем за 18 000 – 20 000 грн., однако не в Днепропетровской области, где за такой тип жилья попросят 43 тыс. грн.
Самый оптимальный вариант загородной недвижимости для тех, кто хочет сэкономить – аренда части дома. Его стоимость по данным OLX Недвижимость в разных областях Украины, за исключением Закарпатья, не превышает 4 000-5 500 гривен в месяц.
В целом, по сравнению с прошлым годом, стоимость аренды вблизи крупных городов, а также в актуальных ныне западных регионах выросла. Исключение составляют дома в Киевской области, которые подешевели почти на 40% по сравнению с маем-июнем 2021 года. В то же время, такое жилье в столичном регионе все еще остается самым дорогим по Украине. Также немало придется заплатить за дом на западе страны. А вот жить недалеко от моря в Одесской области будет относительно недорого и обойдется в 2-3 раза дешевле, чем на Закарпатье.
Область |
Днепропетровская |
Закарпатская |
Киевская |
Одесская |
Львовская |
|||||
Тип дома |
Дом |
Часть дома |
Дом |
Часть дома |
Дом |
Часть дома |
Дом |
Часть дома |
Дом |
Часть дома |
Цена аренды в мае-июне 2021 |
6000 |
2500 |
5500 |
4750 |
47415 |
5500 |
5550 |
4500 |
5500 |
7000 |
Цена аренды в мае-июне 2022 |
8000 |
4000 |
12000 |
13000 |
38030 |
5000 |
6800 |
4000 |
15000 |
13500 |
Украинцы каждое лето ищут возможность провести время поближе к природе. Этот год не исключение, ведь путешествовать в этом сезоне большинство граждан не могут. А временная релокация за город без необходимости дальних переездов — доступная альтернатива комфортно и бюджетно провести лето.
Так что владельцы загородных домов нередко предлагают будущим арендаторам жилье на берегу водоемов (116 объявлений), у озера и леса (по 109 объявлений). Также немало вариантов арендовать жилье с бассейном (244 объявления).