Журнал Житомир инфо
Новости сегодня: Вторник, 16.10.2018    11:33:30
2012 » Май » 1816:40:11

В Житомире дешевеют квартиры и дома, а стоимость аренды дорожает

18.05.2012 16:40:11 4533 19

В Житомире дешевеют квартиры и дома, а стоимость аренды дорожает В апреле средняя стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости Житомира по сравнению с мартом снизилась на 0,08%, до 742 $/кв. м.

Об этом сказано в отчете, подготовленном Украинским обществом оценщиков и компанией "Олимп Консалтинг".

Цена на социальное жилье Житомира снизилась на 0,38% и составляет 735 $/кв. м. В частности, больше всего жилье подешевело в Богунском районе города (на 1%) — до 796 $/кв. м. А меньше всего стоимость снизилась в районах Крошня, Вокзал, Центр — на 0,25%, до 784, 810, 814 $/кв. м соответственно.

Остальные категории вторичного жилья Житомира (кроме социального) наоборот подорожали — на 0,23%, до 749 $/кв. м. В частности, больше всего возросла средняя стоимость такого жилья в районе Корбутовка — на 0,38%, до 530 $/кв. м. А меньше всего подорожала — в районе Вокзала — на 0,11%, до 908 $/кв. м.

Кроме того, в апреле средняя стоимость домов с землей в Житомире по сравнению с мартом снизилась на 0,21% — до 767 $/кв. м. В частности, больше всего (на 0,28%) подешевели дома в районе Крошня — до 711 $/кв. м. А в районах Малеванка и Центр их стоимость уменьшилась меньше всего — на 0,12%, до 850 $/кв. м., до 843 $/кв. м. соответственно.

Однако, средняя стоимость аренды вторичного жилья Житомира, также как и недвижимость в Дубне, повысилась на 0,71% — до 220 $/мес. Больше всего подорожала аренда квартир в районе Марьяновка — до 145 $/мес. А наименьшее подорожание зафиксировано в районе вокзала (на 0,38%), до 267 $/мес.

С марта 2011 года по март 2012-го средняя стоимость аренды вторичного жилья Житомира выросла уже на 26% — со 174 $/мес.  

Как сообщалось, в марте 2012 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости Житомира по сравнению с февралем снизилась на 0,5%, до 743 $/кв. м. Средняя стоимость домов с землей в Житомире по сравнению с февралем снизилась на 0,2% — до 772$/кв. м.
 

Тэги: аренда квартир, Недвижимость, Житомир, квартиры       По материалам: Мир квартир
Горячее объявление:
Комментариев: 19
Timion
1 Artem (Timion)   • 16:49:31, 18.05.2012
+5

С таким "дешевением" нормальных цен еще лет 30 ждать.
IBM
8 Сергей Палыч (IBM)   • 17:14:06, 18.05.2012
+1

а какая по вашему должна быть нормальная цена?
Timion
19 Artem (Timion)   • 19:39:51, 19.05.2012
0

в 1.5-2 раза меньше
BIGor
17 Игорь (BIGor)   • 10:03:43, 19.05.2012
-2

Так депозиты приносят 19% годовых. Вот за год можно стать ближе на тех же 19%.
коррупционер
2 владимир (коррупционер)   • 16:52:15, 18.05.2012
+6

если бы я читал такую статистику в америке или на западе...я бы ей поверил...
но у нас зачастуюрынок этих цифр не подтверждает...да и рынка как такового у нас нет еще...
не в обиду будет сказано.....Украинскому обществу оценщиков и компании "Олимп Консалтинг".
SvMaks
10 Гедеон (SvMaks)   • 17:36:51, 18.05.2012
+3

Вы правы: какой РЫНОК? Какая статистика?

Все эти данные и есть ни, что иное как СТАТИСТИЧЕСКАЯ погрешность, которая вписывается в КОЛЕБАНИЕ курса ДОЛЛАРА - любимой "резервной" ("привязочной") валюте арендаторов и арендодателей.
Допустим СОЦИАЛЬНОЕ жилье - жилье которое РЕАЛИЗУЕТСЯ или РАСПРЕДЕЛЯЕТСЯ согласно государственным ПРОГРАММАМ и по ЧЕТКО установленной ПОСТАНОВЛЕНИЕМ КМУ цене - для каждого объекта участника программы.

ИНТЕРЕСНО учитывалось ли:
Сколько объектов (кв. метров) введено в эксплуатацию? Сколько сдано (арендовано) площадей? Превалирующая величина (1-, 2-, 3- комнатные квартиры), дома (по площади: до 150 кв.м., от 150 до 250, свыше 250 кв.м.), колебания в их стоимости и влияние на изменения ценовой политики? .......
коррупционер
12 владимир (коррупционер)   • 18:23:08, 18.05.2012
+2

на 10.
совершенно верно....у нас такое положение что справедливую цену определяет покупатель с деньгами и продавец с квартирой...только они знают истинную цену сделки....
и оценщики для них не авторитет.
Manticora
3 Manticora (Manticora)   • 16:55:45, 18.05.2012
+1

Чтобы оперировать статистикой с точьностью 0.01% (!!!!), необходима стравнительная база стоимости не менее 10 тыс. объектов!!!
С учетом, что 90% риэлтеров свято верят, что 1га это площадь 10х10 метров (умеляют меня такие объявления в авизо:) - все эти статьи - полная чушь!!!!
kaktus_x
6 Dmitry (kaktus_x)   • 17:11:35, 18.05.2012
+3

1га это площадь 10х10 метров
===
тут все завит от района расположения участка ;)
sokol
7 petrov (sokol)   • 17:12:39, 18.05.2012
+1

если такой грамотей,то "умИляет"
Muz
14 Игорь (Muz)   • 19:00:45, 18.05.2012
0

риэлтор дэтэктэд )
Сашко
4 Alex (Сашко)   • 17:08:40, 18.05.2012
0

"снизилась на 0,08%, до 742 $/кв. м."

)))). Снижение на 59 центов за 1 кв.м, вот это точность!
xom
15 xom (xom)   • 22:00:53, 18.05.2012
+1

а че такого? афтар в марте за свою (купленную в 2007)квартиру хотел энную сумму, а в апреле хотел за нее на 0,08% меньше патаму что никто даже не торговался, значит житомирская недвига на столько и подешевела.
kaktus_x
5 Dmitry (kaktus_x)   • 17:09:39, 18.05.2012
0

В апреле средняя стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости Житомира по сравнению с мартом снизилась на 0,08%
===
дальше не читал. Оналитега!!! ))))
хотелось бы посмотреть математические выкладки оналитега )))))
IBM
9 Сергей Палыч (IBM)   • 17:17:08, 18.05.2012
+1

Как были цены в 2007 году так и сейчас остались (сужу по себе). Аренда правда чуть-чуть подорожала
tryvia
11 tryvia (tryvia)   • 17:47:52, 18.05.2012
+1

подготовлено риелторами для риэлторов исходя из накрученых риелторами цыфр?

аренда 220$ за что ? за метр квадратный или за квартиру? Какой площади? сейчас квартиросдатели почитают и подымут плату своим арендаторам. нах%№а такое публиковать? Вы несете ответсвенность за предоставленую информацию?
telefon
13 джавахарлал нюру (telefon)   • 18:49:52, 18.05.2012
+1

Думаю, стоимость аренды несколько упадёт - студенты разъезжаются до осени.
goral
16 Алексей (goral)   • 23:36:11, 18.05.2012
+2

Прям как скидки в магазине - вместо 100 теперь 99.99.
Если б написали, что недвижимость дешевеет, а аренда дорожает, то попали б в точку.
"Цена на социальное жилье Житомира снизилась на 0,38% и составляет 735 $/кв. м. "

Т.е. цена 2к. квартиры снизилась на 100 баксов примерно. Думаю, любой продавець скинет 100$ при реальной покупке ))
alexus_mad
18 Александр (alexus_mad)   • 12:13:31, 19.05.2012
0

"Стоимость аренды дорожает" - ужаснейшая тавтология. Стоимость может повышаться или понижаться, а недвижимость - дорожать или дешеветь. Стыдно, дорогая редакция.

Читайте ЖЖ.инфо
Горячие новости

Новости Житомира по теме:


Распродажа интернет-магазинов

Останні новини Житомира

Система Orphus