14 января исполком города Житомира принял положение о правилах установки технических элементов (устройств) на жилых домах и зданиях в городе Житомире.
Как сообщила «
Журналу Житомира» начальник управления жилищного хозяйства Светлана Пивоварова, согласование на размещение и установку спутниковых антенн на крышах домов, предоставляют не ЖЭКи, а управление жилищного хозяйства городского совета.
Средства, за согласование на размещение и установку спутниковых антенн, на расчетные счета ЖЭКов платить не нужно.
Заключаются договора между владельцами зданий и владельцами квартир, на основании которых предусмотрена оплата на расчетные счета ЖЭКов за использование мест для размещения и установки технических элементов.
Как поясняется в публикации, решение о порядке размещения и установки спутниковых антенн принято:
- для предотвращения повреждений конструкций крыш, их покрытия, построенных конструкций на крышах домов - лифтовых машинных отделений, дымовых и вентиляционных каналов, а также самих конструкций выходов на кровли домов;
- для упорядочения использования коммунального имущества (жилых домов) собственниками квартир для установления технических элементов (устройств) на зданиях.
Данное решение горисполкомом принято с целью прекращения анархии и беспорядка по самовольной установке и размещению всех видов антенн и устройств, в том числе и "спутниковых", на крышах домов.
В качестве примера, Пивоварова приводит ситуацию с самовольно установленными спутниковыми антеннами на крыше дома № 4а по ул. Космонавтов.
Положением, предусмотрена ответственность за нарушение порядка размещения спутниковых антенн на жилых домах.
Главное, на что обращает внимание Светлана Пивоварова – это то, что принятое горисполкомом решение не запрещает владельцам квартир в домах коммунальной собственности устанавливать на кровлях спутниковые антенны, однако делать это следует с соблюдением порядка их размещения и установки.
В Киеве подобное решение уже оспорили в суде и послали лесом "давателей разрешений"
http://news.liga.net/news/N0931453.html
Житомирским не терпится повторить подвиги лёни-восмоса?
Если крыша начинает течь, куда бежит жилец? Правильно, в ЖЭК, требуя, чтобы срочно провели ремонт. А зачем это ЖЭКу надо?
КСУ вирішив:
1.1 Допоміжні приміщення (підвали, сараї, кладовки, ГОРИЩА, колясочні і т.ін.) передаються безоплатно у спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир (кімнат у квартирах) багатоквартирних будинків. Підтвердження права власності на допоміжні приміщення не потребує здійснення додаткових дій, зокрема створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, вступу до нього.
1.3. Питання щодо згоди СПІВВЛАСНИКІВ допоміжних приміщень на надбудову поверхів, улаштування мансард у багатоквартирних будинках, на вчинення інших дій стосовно допоміжних приміщень (оренда тощо) вирішується відповідно до ЗАКОНІВ України, які визначають правовий режим власності.
Але не завжди місцеві суди читають це, або находяться аргументи якими мотивують відступ від цих пунктів. Гірка практика.
І ще складністю є зловісне словосполучення "спільну власність".
Якщо хтось з мешканців, з першого поверху, скаже що йому заважає твоя антена - привід для чергового позову.
Наше законодавство як решето!