ЖЖ » Новини » Надзвичайні події » 2017 Февраль 2 » 16:26:18 |
«В нашем доме по адресу Шевченко, 43, ЖЭК №16 насчитывает электроэнергию и ежемесячно добавляет к показателям счетчика по 20-60 киловатт. Люди в панике. Часть жителей просто перестала платить за электроэнергию, в том числе и я. Уже неоднократно писал письма, чтобы они правильно начисляли и сделали перерасчет, но они категорически отказываются. А сегодня утром пришли отключать электроэнергию без решения суда, вообще без ничего. Пришли пять человек, две женщины и трое мужчин, и начали отключать свет жильцам дома», – рассказал пострадавший житель дома Сергей Иванович Кунык.
«Понимаете, все счетчики наши, как и щитки. Спросил у них, кто такие. Ответили, что из ЖЭКа №16, а отключить электроэнергию приказал начальник этого же ЖЭКа. Подошли к моему щитку, который был заперт на замок. Отверткой сломали замок и начали отрезать свет. Я запаниковал и был шокирован. Не знал, что делать. Когда сделал замечание, меня просто послали. Я пошел домой, у меня там пила, чтобы мясо резать. Взял ее, вышел и говорю: так, дорогой, если ты там что-то будешь делать – отрежу руки. В это время меня ударили по голове. Я упал, и они меня начали бить ногами по голове, по лицу. Я потерял сознание. Выбежали люди мне на защиту, и тогда они сбежали», – пояснил Сергей Кунык.
https://www.youtube.com/watch?v=_v2FbuwvhdI
http://vlasnyk.org.ua/vlasnist/yak-stvoriti-osbb/
або вибрати іншу управляючу компанію
https://www.facebook.com/igor.skoropad/posts/1021956711204936?__mref=message_bubble
http://www.ztoe.com.ua/my.php?
http://zt-rada.gov.ua/pages/p5947
А взагалі нічого не зрозуміло, якщо квартира приватизована, чому її показники електроенергії передає комерційна обслуговуюча організація жек16.
Та й взагалі цікаво, яке відношення має ця організація до будинку і на якій підставі ця організація вимагає плату за утримання будинку, хіба співвласники цього будинку з нею укладали на це якийсь договір?
А по факту - если чел угрожал ножиком, пилой и т.д. - спишут на самозащиту.
Навіть більше того, якщо ви є власником житлового чи нежитлового приміщення в багатоквартирному будинку, то ви ще є і співвласником всього багатоквартирного будинку з технічними приміщеннями і прибудинковою на правах спільної сумісної власності.
А от на якій підставі там хазяйнує ЖЕК і яке він взагалі має відношення до будинку це вже питання
http://vlasnyk.org.ua/wp-content/uploads/2016/02/poster-a2-house-ukr-vlasnyk-me.jpg
"При приватизації жилих приміщень у гуртожитку коридорного типу у власність мешканцям передаються тільки кімнати (з урахуванням відповідних коефіцієнтів площі розташованих в них веранд, засклених балконів, лоджій, холодних комор, відкритих балконів та терас), яким надаються відповідні номери.
Допоміжні приміщення передаються у спільну сумісну власність громадян одночасно з приватизацією ними жилих приміщень у гуртожитках безоплатно і окремо приватизації не підлягають."
http://jkg-portal.com.ua/ua/publication/one/rozjasnennja-mnregonu-shhodo-privatizacji-zhilih-primshhen-u-gurtozhitku-47073
Тому думаю ЖЕК немає жодних правових підстав на обслуговування гуртожитку і зняття показників.
Коротше, співвласникам гуртожитку треба або наймати притомну управляючу компанію чи управителя, або самоорганізуватись в ОСББ.
https://www.facebook.com/igor.skoropad/posts/1021956711204936?__mref=message_bubble
Але я так зрозумів люди скаржаться на інше: " Уже неоднократно писал письма, чтобы они правильно начисляли и сделали перерасчет, но они категорически отказываются."
Тобто ЖЕК відмовляється показати калькуляцію на яких даних він накидує ці 20-60 кВт за місця загального користування, тобто не показує калькуляцію.
Ось для того і треба або найняти нормальну компанію, у якої не буде стимулу так робити, інакше з нею просто розірвуть контракт.
Або зробити ОСББ, як механізм контролю за витратами з утримання будинку і розпорядження спільним майном.
А от звідки у ЖЕКа з'явилися повноваження відключати світло це взагалі питання.