Анализ рынка недвижимости в городе Житомир за декабрь 2009 года

Исходя из даных анализа житомирского рынка недвижимости, за декабрь 2009 года, однокомнатную квартиру в Житомире можно приобрести начиная от 26000 у.е в зависимости от состояния квартиры и ее месторасположения.

Об этом «Журналу Житомира» сообщает риелтерская компания Актив+.

Пользуются спросом квартиры с самыми низкими ценами, даже если они требуют капитального ремонта. Двухкомнатную купить квартиру можно от 30000 у.е до 55000 у.е (от 30000 у.е. - это район Полевая, Малеванки - последние и первые этажи).

За трехкомнатную квартиру покупателю предложат цену от 40000 у.е до 70000 у.е.Комнаты в общежитиях подорожали по сравнению с сентябрем 2009 года - от 10000 у.е до 15000 у.е. Малогабаритные квартиры - от 23000 у.е. до 25000 у.е.

Произошло незначительное подорожание частного сектора. Стоимость земельных участков в городе Житомире стабилизировалась.

Относительно аренды, цены тоже увеличились - однокомнатную квартиру в центре города можно снять за 1100 - 1300 грн, с ремонтом и оснащенную техникой до 1800 грн.Двухкомнатную - за 1300 - 1600 грн, с евроремонтом - 2300 - 2700 грн.
На сегодняшний день, выбор квартир, сдающихся в аренду, не такой уж и большой. Найти хорошую квартиру проблематично для арендаторов. Поэтому, аренда квартир на 15% поднялась в цене.

Что касается коммерческой недвижимости - если еще год назад цена за квадратный метр колебалась от 3000 у.е до 7000 у.е., то в настоящее время можно найти объекты по цене менее чем за 1000 у.е за квадратный метр.

Цены на дома, которые находятся в стадии строительства - 5500-6000 грн/1 кв. метр.

Автор: Сергей Форест, Актив +