В Житомире начинают строительство двух жилых домов – 10-ти и 14-этажного. В планах 16-этажка

Весной этого года в Житомире по адресу ул. Космонавтов, 60 планируется начать строительство двух многоэтажных домов по программе социального жилья. Уже готова проектная документация и получена поддержка местных властей.

Проектом строительства социального жилья занимается небезызвестный в 90-е годы в Житомире и Украине молодежно-жилищный кооператив «Интернационалист».

 - Председателем правления я стал 6 месяцев тому. Я представляю в Житомире одну частную фирму, веду, так сказать, частный бизнес. Поддерживал отношения со старым руководством МЖК «Интернационалист», видел, подсказывал, пытался помочь. Прежде чем возглавить эту организацию, обратился в государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству. Заручился поддержкой главы фонда Леонида Рисухина, а также друзей, знакомых. Начал искать пути, как вывести кооператив из банкрота, занялся поиском инвестора. Теперь можно действовать с новыми силами. - рассказывает в интервью новый председатель правления МЖК «Интернационалист» Николай Мискевич.

По словам Мискевича, сейчас они ждут, что откликнутся молодые люди, которые заинтересованы в приобретении собственного жилья. А также люди, которые могут внести частные инвестиции для получения квартир в домах. Ведь у МЖК есть все: строительная компания, земля в аренде под строительство домов и проекты.

 - Мы начинаем вести строительство, и будем его продолжать под контролем общественности города и местных властей. Уже этой весной начинаем строительство двух домов – 10-ти и 14-этажного на ул. Космонавтов, 60. - говорит Мискевич.

Земля под строительство была взята кооперативом в аренду. В мэрии уже имеется подписанное разрешение на строительство.

- В плане социального жилья планируем оттолкнуться от себестоимости - в пределах 4,200-4,800 гривен, а остальная цена будет зависеть от рыночной цены на новое жилье. Также планируем выделить городу несколько квартир для социально незащищенных слоев населения – инвалидов войны, многодетных семей. Сразу хочу оговориться, что я против формулировки «элитное» и «неэлитное» жилье. Обидная фраза. Что значит «элитное жилье»? 5 этажей, стеклянные стены, повышенный комфорт? Это неправильно. Любое жилье должно быть построено как элитное – большое либо маленькое. Это значит новые технологии, удобные коммуникации. В наших будущих домах заложена жилплощадь от 37 до 60 квадратных метров (однокомнатная квартира), а самая большая квартира - 97 квадратных метров (трехкомнатная). Мы как раз и говорим о социальном жилье – покупка жилья будет доступна средним слоям населения. 

Николай Мискевич уверяет что в новостройках будут присутствовать новые технологии и удобные коммуникации.

 - Мы запланировали еще одно ноу-хау – крышную котельную. Это самая главная вещь, которая отрывает будущих жильцов от системы ЖКХ и прогнивших коммуникаций. К нашему дому подходит только вода и электричество и уходит канализация. Причем электричество будет запитываться по двух подстанциях – в случае обрыва проводов дом переходит на запасное электроснабжение. С помощью котельной, расположенной на крыше, будут обогреваться наши дома, а не земля в радиусе нескольких километров. И, кстати, соседние, прилегающие к нашим домам, тоже.

Кроме того, у нового председателя, уже «зреет» проект по строительству 16-этажного дома на Смолянской площади. "Им мы займемся сразу, как только «вытянем» дома на Космонавтов" - заявил Мискевич.