Рынок недвижимости Житомира упал на 46%

Рынок недвижимости Житомирской области, как и в Украине в целом, переживает не лучшие времена. Аналитики OLX исследовали тенденции рынка недвижимости нашего региона.

В 2014 году собственники более сдержанно предлагали свои объекты для продажи и аренды, чем в 2013 году: предложение сократилось на 46%. Наиболее ощутимо это сказалось на продаже и аренде квартир: на площадке OLX было размещено в 2 раза меньше новых предложений от продавцов, чем в 2013 году. В общем, квартиры в большинстве случаев не продавали, а сдавали в аренду.

Как сообщила «Журналу Житомира» Оксана Венгровская PR-менеджер OLX.ua, за год цены на жилье на вторичке Житомира поднялись в гривне в среднем на 88%.

Стоит также отметить один из лучших жилых комплексов пригорода столицы - ЖК Чайка. Эксперты комплекса говорят, что купить квартиру в Киеве стало легче тем, кто откладывал свои сбережения именно в валюте.

Так, в январе 2014 1-комнатную квартиру в Житомире можно было приобрести за 235 135 грн. Уже в конце года за похожую квартиру просили 441 685 грн. Хотя в долларовом эквиваленте цены на жилье остались на прежнем уровне, а в некоторых случаях даже снизились.

Сравнительно с 2013 годом, в 2014 году выросло количество новых предложений по продаже и аренде домов, продаже земли, комнат, гаражей и стоянок. Житомиряне активнее начали интересоваться обменом недвижимости. Как и раньше, основную долю рынка Житомирской области занимают предложения по аренде квартир.

Оживление предложения недвижимости в регионе наблюдается с начала января 2015 года. Так, количество новых объявлений в разделе «Недвижимость в Житомирской области увеличилось на 45% по сравнению с декабрем 2014 г.

На данный момент на площадке OLX размещено около 32 тыс. объявлений касательно продажи и аренды жилой и нежилой недвижимости на Житомирщине. Более 78% (около 25 тыс. объявлений) касаются города Житомира, 7% - Коростеня, 3% - Бердичева.