Жители Житомира не спешат покупать дешевые квартиры по $36000. ФОТО

Вчера, 15 сентября, в житомирской облгосадминистрации состоялась пресс-конференция с участием зампредседателя облгосадминистрации Николая Олещенко и председателя правления - президента АО ХК «Киевгорстрой» Михаила Голицы.

С покупкой жилья в Житомире существует проблема, причем очень необычного и одновременно банального характера. В рамках государственной программы «Доступное жилье» членам «квартирной очереди» предлагают купить квартиры в 9-этажном доме в г. Житомир, проезд Ивана Богуна, 5.

Работы по строительству продолжаются до сих пор, и хотя застройщиком указано, что дом будет введен в эксплуатацию в октябре этого года - судя по виду новостройки это условие выполнено не будет.

Но проблема кроется не в сроках, а в простом отсутствии денег у житомирян для покупки такого «доступного жилья». Стоимость 1 кв. метра по Житомиру составляет 5937 грн., а для очередников квартучета (это является обязательным условием участия в программе «Доступное жилье») - 4337 грн.

Покупателям предлагаются квартиры 1-комнатные, 2-х и 3-х комнатные. Общая площадь однокомнатной квартиры - 48,54 кв.м., 2-х комнатной - 68 кв.м., 3-х комнатной - 92 кв.м.

Простая арифметика - однокомнатная квартира обойдется житомирянин не в очереди 48,54 * 5937 = 288 182 гривен или 36 023 доллара США.

Для участника очереди цена следующая 48,54 * 4337 = 210 518 гривен или 26 315 долларов США.

И это при условии, что покупатель квартиры сможет сразу внести 70% стоимости жилья, то есть 147 362 гривен или 18 420 долларов США.

Возникает вопрос: много ли есть житомирян, которые готовы сразу заплатить 147 тысяч гривен, при том что они и так стали в очередь, из-за отсутствия денег?

В нежелании житомирян покупать такое «доступное жилье» президент АО ХК «Киевгорстрой» Михаил Голица обвинил самих житомирян, и представителя Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» по реализации в Житомирской области программы «Доступного жилья». По убеждению Голицы представитель фонда должен был ходить на радио утром и вечером и рекламировать данное строительство.

Упрекнул Голица и присутствующих на пресс-конференции житомирских журналистов. По его словам они должны были развернуть рекламную кампанию по информированию населения о таком «доступное жилье».

А вот сотрудничеством с облгосадминистрацией и губернатором лично - Голица очень доволен.

Согласно программе «Доступное жилье» предусмотрено удешевить стоимость жилья для граждан за счет государства на 30% от нормативной стоимости за квадратный метр площади. 70% стоимости жилья покупатель должен оплатить самостоятельно. Также в рамках программы можно получить кредит в размере до 50% стоимости жилья в «Ощадбанке» под 16% годовых.

Техническая характеристика объекта:

Это пятисекционный кирпичный 9-этажный дом с общим количеством квартир 178.

В доме есть современные планировки, а также большой выбор одно-и двухкомнатных квартир. Все квартиры по проекту будут оборудованы счетчиками холодной и горячей воды и счетчиками электроэнергии. Для жильцов дома доступный паркинг с общим количеством 36 машиномест.

К услугам новоселов есть необходимая инфраструктура - школа, стадион, магазин, учебные заведения, места общего отдыха у реки Тетерев.

Объект строится с использованием современных технологий и материалов, так же строятся и дома в Геленджике. Инженерное оборудование - водопровод холодной и горячей воды, водяное отопление (от крышной котельной жилого дома), канализация, электроснабжение, сети телевизионной и телефонной связи. Общая площадь застройки составляет 0,76 га.

Автор статьи: Сергей Харчук