Житомирским коммунальщикам не удалось взыскать 3 миллиона с жены Розенблата

КП «Агентство по вопросам регионального развития» Житомирского облсовета проиграло суд о взыскании 2,80 млн грн. с ООО «Фаворит Девелопмент Компани». Об этом свидетельствует постановление Ровенского апелляционного хозяйственного суда от 15 июня.

Как стало известно «Журналу Житомира», совладельцами компании являются Константин Пожидаев и Жанна Розенблат, жена Бориса Розенблатта, народного депутата от партии «Блок Петра Порошенко».

В 2013 году КП «Агентство по вопросам регионального развития» Житомирского областного совета передало в аренду ООО «Фаворит Девелопмент Компани» целостный имущественный комплекс КП «Областной лечебно-оздоровительный реабилитационный центр «Полесье». Бывший санаторий находится в Житомире на берегу реки Тетерев, по адресу: переулок Оздоровительный 7, на земельном участке 4,15 га. Стоимость комплекса в 2012 году оценили в 5,47 млн грн.

Договор аренды заключался на два года. Однако уже в 2013 году «Фаворит Девелопмент Компани» предложила расторгнуть договор аренды, ссылаясь на то, что не может использовать объект по целевому назначению. В ноябре 2013 Житомирский облсовет дал согласие на расторжение договора. В дальнейшем «Фаворит Девелопмент Компани» проект расторжения договора так и не подписала.

В 2014 году местный суд по иску компании признал договор аренды недействительным, но суд апелляционной инстанции и Высший хозсуд это решение отменили.

В октябре 2015 по иску КП договор аренды был расторгнут через суд и «Фаворит Девелопмент Компани» обязано вернуть комплекс коммунальному предприятию.

Ссылаясь на вышеуказанные решения, КП подало иск о взыскании 1,63 млн грн. долга по арендной плате за период с февраля 2013 по октябрь 2015 г., а также 0,27 млн грн. пени и 0,90 млн грн. неустойки.

В апреле этого года местный суд в иске отказал. Вниманию были взяты акт приема-передачи от ноября 2013, по которому арендатор «Фаворит Девелопмент Компани» передал имущественный комплекс балансодержателю КП «Областной лечебно-оздоровительный реабилитационный центр «Полесье».

Суд решил, что юридически арендованное имущество оставалось в пользовании «Фаворит Девелопмент Компани», поскольку договор не был расторгнут, но фактически арендованное имущество выбыло из его пользования. Кроме того, в рамках другого судебного дела, с «Фаворит Девелопмент Компани» уже взыскано 0,27 млн грн. арендной платы за сентябрь-декабрь 2013.

Коммунальное предприятие утверждало, что акт приема-передачи был подписан, но по факту передачи имущества в ноябре 2013 года не произошло. КП «Агентство по вопросам регионального развития» Житомирского облсовета подало апелляцию, но проиграло дело.