Реальные цены на аренду квартир в Житомире: октябрь 2015

На рынке недвижимости Житомира наблюдается дефицит недорогого жилья. Популярностью среди арендаторов пользуются однокомнатные квартиры.

Как рассказал «Журналу Житомира» частный риелтор Дмитрий Коваль, главными требованиями к жилью у квартиросъемщиков является опрятное состояние квартиры, наличие мебели и бытовой техники.

В Житомире самые дешевые квартиры эконом-класса в долгосрочную аренду предлагают по 1200 - 1300 грн на окраине города. Такое жилье сдается без ремонта и часто почти без мебели. За такую цену иногда попадаются квартиры и в хорошем состоянии, однако таких объектов единицы и их быстро разбирают.

В центральных районах Житомира стоимость аренды квартир примерно одинакова, разница может составлять 100 - 200 грн.
 

ЖИТОМИР	Однокомнатная квартира	Двухкомнатная квартира	Трехкомнатная квартира
Центр	1500 — 1800 грн	1900 грн	2000 грн
Окраина	1200 — 1300 грн	1500 грн	1800 грн
Пригород	500 — 1100 грн	1200 грн	1500 — 1800 грн

Цены актуальны при условии уплаты арендаторами всех коммунальных услуг и энергоресурсов по счетчикам

Цены на просторные квартиры с хорошим ремонтом зависят не от района, а от состояния помещения, стоимости ремонта, мебели и бытовой техники. Минимальные цены на такую недвижимость во всех районах Житомира примерно одинаковы. Не влияет месторасположение дома и на спрос.

«Популярностью пользуются квартире и в центральной части города, и на окраине. Здесь могут снимать жилье иностранные студенты или арендаторы, которые имеют автомобиль, поэтому для них район проживания не является принципиальным», - рассказал Коваль.

За однокомнатную квартиру просят от 2000 до 4000 грн, за двухкомнатную - от 2500 до 6000 грн, а за трехкомнатную - от 3000 грн.

С началом отопительного сезона цены на аренду квартир немного изменились: одни квартиры подешевели, другие, наоборот - подорожали.

«Стоимость будет зависеть от тех условий, на которые согласились арендаторы: если они платят все коммунальные услуги, то владельцы жилья могут снизить арендную плату. Если же жильцы квартиры платят только стоимость энергоресурсов по счетчикам, то для них арендная плата может подорожать», - отметил риелтор.

В октябре владельцы жилья в Житомире готовы к торгу, однако не стоит рассчитывать на большую скидку. Уменьшить цену могут квартиры без ремонта или на те, что расположены в пригороде.

Ранее «Журнал Житомира» публиковал актуальные цены осени 2015 на покупку квартиры в Житомире и пригороде.