За сколько можно купить квартиру в Житомире: ТОП-3 бюджетных варианта

Цены на квартиры в Житомире падают вниз. Еще несколько лет назад нижним порогом цены на самую скромную однокомнатную квартирку на окраине Житомира была $15 000. Те, кто не мог позволить себе такую сумму, вынужден был довольствоваться покупкой комнаты в общежитии или комнаты в двух- трехкомнатной квартире. Полноценным такое жилье назвать трудно: кухня одна для всех проживающих и общий санузел.

В начале 2017 года ситуация изменилась: сегодня можно найти «гостинку» по цене от $9000 и хозяева готовы уступать. Правда придется смириться с отсутствием ремонта и удаленностью от инфраструктурных объектов, а главным фактором выбора такой недвижимости, становится низкая цена.

«Журнал Житомира» проанализировал актуальные предложения продажи квартир в Житомире и выбрал три варианта покупки квартиры, при наличии самого небольшого бюджета.

На первом месте однокомнатная квартира по адресу ул. Офицерская, на Богунии. За квартиру с жилплощадью в 34 кв. м, просят рекордно невысокую цену по житомирским меркам — $11 500 и можно торговаться. Минусом является то, что жилье расположено в 3-х комнатной квартире, но с отдельным входом на 3 этаже. Тип дома — «старый кирпич».

Преимуществом такого здания можно считать кирпичные стены, которые обеспечивают неплохую звуко- и теплоизоляцию. Это жилое помещение имеет не маленькую комнату 18 м2 и прихожую совмещенную с кухней, а также высокие потолки, металопластиковые окна и новые батареи. Хозяева позиционируют квартиру, как альтернативу малосемейке или общежитию.


Второе место досталось однокомнатной квартире на Полевой. За небольшую однокомнатную квартиру просят $13 000. Здесь общая площадь немного меньше, чем в предыдущем варианте, - 27 кв. м. Тип дома — «старый кирпич», внутри помещение спроектировано по типу «гостинки», кухня-студия и душевая кабина вместо ванны.

Владельцы обещают оставить мебель новым жильцам и бойлер для горячей воды. В квартире проведен свежий ремонт, натяжной потолок, на полу - ламинат, в ванной кафель, заменены все коммуникации на новые, дом недавно переведен на ОСББ.

Однако многие покупатели могут отказаться от приобретения данной квартиры из-за того, что жилье находится на 8 этаже 9-этажного дома, а лифт в доме не работает, необходим срочный ремонт. Учитывая вышеуказанные неудобства, в объявлении сообщается о возможности торга с хозяевами.

И замыкает топ-тройку квартир с наиболее низкой ценой, предложение малометражной однокомнатной квартиры в пятиэтажке на улице Л.Украинки. В объявлении указана цена $15 000, но реальным покупателям возможна скидка. Согласно паспорту помещения, общая площадь составляет 28 кв. м, кухня отдельная, но небольшая — 5 кв. м. Здесь, как и в предыдущих вариантах, квартира размещена в старом кирпичном доме, а планировка комнат также гостиничного типа.

Квартира с балконом расположена на втором этаже, есть диван, и шкаф-купе. Что касается удобств, то санузел совмещен. На кухне установлена газовая плита, а сантехника требует замены. В связи с срочным переездом заграницу, хозяева готовы торговаться, и уверяют, что подготовили все необходимые документы к продаже помещения.

Недорогое жилье в Житомире — это «гостинки» и общежития, перепланированные в отдельные квартиры . Как уверяют житомирские риэлторы, далеко не каждый покупатель недвижимости согласен жить в подобных домах . Но неоспоримым преимуществом предложенных вариантов, является дешевая цена.

Как сообщалось, цены на аренду квартир в Житомире в конце года повысились, хотя и незначительно.